ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 липня 2026 року
м. Київ
справа № 453/222/19
провадження № 61-1274св26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Сердюка В. В., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: Опорецька сільська рада Сколівського району Львівської області, правонаступником якої є Славська селищна рада Стрийського району Львівської області, ОСОБА_2 ,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , правонаступником якого є ОСОБА_5 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_6 на рішення Сколівського районного суду Львівської області від 14 листопада 2024 року у складі судді Курницької В. Я. та постанову Львівського апеляційного суду від 29 грудня 2025 року у складі колегії суддів: Шеремети Н. О., Ванівського О. М., Цяцяка Р. П.,
Короткий зміст позовних вимог
1. У лютому 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Опорецької сільської ради Сколівського району Львівської області, правонаступником якої є Славська селищна рада Стрийського району Львівської області, ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , правонаступником якого є ОСОБА_5 , про визнання незаконним рішення у частині передачі у власність земельної ділянки, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, усунення перешкод у користуванні проїздом.
2. Позов обґрунтовано тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 разом з належними до нього господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки кадастровий номер 4624584900:01:001:0541 для будівництва та обслуговування цього житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0.1517 га.
3. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 також є власниками житлових будинків та земельних ділянок (присадиб) для обслуговування цих житлових будинків, господарських будівель і споруд, розташованих по АДРЕСА_1 .
4. Відповідач збудував на належній йому присадибній ділянці ще один житловий будинок, стіна якого безпосередньо виходять на землі загального користування, а саме вулицю, що проходить повз їхні господарства. Під час опадів вода чи сніг з даху будинку падають на вулиці, заливаючи чи засипаючи її, чим їй створюються незручності у користуванні вулицею, а в березні 2018 року перекрив вулицю жердиною та не пропускає транспорт і людей, створюючи конфліктні ситуації.
5. Рішенням чотирнадцятої сесії четвертого демократичного скликання Опорецької сільської ради Сколівського району Львівської області № 45 від 27 серпня 2005 року ОСОБА_2 передано у власність земельні ділянки площею 1.56 га, в тому числі і 0.20 га з кадастровим номером 4624584900:01:003:0041 для обслуговування житлового будинку в с. Опорець Сколівського району Львівської області.
6. При цьому відповідачу передано у власність разом з земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку частину землі загального користування, а саме вулицю, що належить до земель комунальної власності, які не можуть передаватися у приватну власність.
7. Враховуючи викладене просила суд:
визнати нечинним рішення чотирнадцятої сесії четвертого демократичного скликання Опорецької сільської ради Сколівскього району Львівської області № 45 від 27 серпня 2005 року «Про передачу у власність земельну ділянку в с. Опорець ОСОБА_2 » в частині передачі йому у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку 0,20 га;
визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2091 га, кадастровий номер 4624584900:01:003:0041, для обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , виданий на ім`я ОСОБА_2
зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні землями загального користування - вулицею в селі Опорець Сколівського району Львівської області шляхом прибирання з вулиці жердини та припинення конфліктів.
Короткий зміст судових рішень судів першої, апеляційної та касаційної інстанцій
8. Рішенням Сколівського районного суду Львівської області від 11 лютого 2020 року, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного суду від 01 грудня 2020 року, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково.
9. Визнано незаконним рішення Опорецької сільської ради від 27 серпня 2005 року № 45 «Про передачу у власність земельну ділянку у с. Опорець ОСОБА_2 » у частині передачі ОСОБА_2 безкоштовно у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,20 га.
Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 451191, виданий Опорецькою сільською радою 06 листопада 2008 року на ім`я ОСОБА_2 , який посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,2091 га, кадастровий номер 4624584900:01:003:0041, розташовану у селі Опорець Сколівського району Львівської області, із цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку.
Зобов`язано ОСОБА_2 усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні проїзною дорогою до належних їй житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , у спосіб демонтажу дерев`яної огорожі.
Сервіси для юристів