Постанова ВССУ від 29.04.2026 року у справі №389/138/18

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2026 року

м. Київ

справа № 389/138/18

провадження № 61-8533св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

судді-доповідача - Карпенко С. О.,

суддів Грушицького А. І., Ігнатенка В. М., Литвиненко І. В., Фаловської І. М.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - ОСОБА_2 ,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Знам?янського міськрайонного

суду Кіровоградської області від 23 жовтня 2020 року, ухвалене у складі судді

Ябчик Н. М., та постанову Кропивницького апеляційного суду від 8 квітня 2021 року, ухвалену колегією у складі суддів Черненка В. В., Єгорової С. М., Чельник О. І.,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

У січні 2018 року ОСОБА_4 звернувся з позовом до ОСОБА_5 про виділ частки із майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В обґрунтування позову вказував, що 9 жовтня 2004 року він уклав шлюб з ОСОБА_5 . Перебуваючи у шлюбі, сторони 7 жовтня 2010 року купили житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами загальною площею 179,5 кв. м жилою площею 59,2 кв. м на АДРЕСА_1 , право власності на який оформили на ОСОБА_5 .

Протягом 2010-2015 років сторони провели капітальний ремонт та реконструкцію вказаного житлового будинку.

Рішенням Знам`янського міськрайонного суду у провадженні № 2/389/908/15 (Єдиний унікальний номер 389/3560/15-ц) за ним визнано право власності

на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами загальною площею 179,5 кв. м, жилою площею 59,2 кв. м на АДРЕСА_2 . Право власності на відповідну частку житлового будинку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис № 21206987).

Зазначав, що іншого житла не має, тому має намір виділити в натурі свою частку та користуватися цим майном, проживати в цій частці будинку разом зі своєю сім`єю.

За таких обставин просив виділити в натурі належну йому 1/2 частку вказаного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та визначити

порядок користування земельними ділянками з кадастровими

номерами 3510600000:50:008:0009 та 3510600000:50:008:0010 загальною

площею 1 207,99 кв. м, призначених для будівництва і обслуговування будинку та господарсько-побутових будівель.

Для визначення можливих варіантів виділу частки будинку та господарсько-побутових будівель, а також можливих варіантів користування земельною ділянкою просив призначити оціночно-будівельну, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

23 березня 2020 року позивач уточнив позовні вимоги та просив виділити в натурі йому у власність 45/100 часток житлового будинку та господарсько-побутових будівель на АДРЕСА_2 відповідно до варіанту, запропонованого експертом, і стягнути з ОСОБА_5 компенсацію різниці вартості часток у розмірі 24 545,81 грн.

Встановити такий порядок користування земельними ділянками з кадастровими номерами 3510600000:50:008:0009 та 3510600000:50:008:0010 загальною площею 1 207,99 кв. м, призначеними для будівництва і обслуговування будинку та господарсько-побутових будівель: