Постанова ВССУ від 28.02.2024 року у справі №442/1667/22

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2024 року

м. Київ

справа № 442/1667/22

провадження № 61-17001св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Синельникова Є. В.,

суддів: Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Шиповича В. В.,

учасники справи:

позивач - керівник Дрогобицької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Дрогобицької міської ради Львівської області,

відповідач - ОСОБА_1 ,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 16 листопада 2022 року в складі судді Нагірної О. Б. та постанову Львівського апеляційного суду від 26 вересня 2023 року в складі колегії суддів: Крайник Н. П., Левика Я. А., Шандри М. М.,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У березні 2023 року керівник Дрогобицької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Дрогобицької міської ради Львівської області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про витребування майна та скасування державної реєстрації.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що 01 листопада 2013 року між КП «Житлово-експлуатаційне об`єднання» Дрогобицької міської ради (орендодавець) та ОСОБА_3 (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення, згідно із яким орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до акта приймання-передачі в оренду нежитлове приміщення загальною площею 23,6 кв. м на АДРЕСА_1 , строком до 01 листопада 2014 року.

З метою приватизації вказаного об`єкта ОСОБА_3 подав до органу місцевого самоврядування заяву на викуп приміщення площею 22,4 кв. м за вказаною адресою. Рішенням Дрогобицької міської ради № 419 від 03 листопада 2016 року зазначене нежитлове приміщення включено в перелік об`єктів комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу. Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 22 березня 2017 року виконавчий комітет Дрогобицької міської ради відчужив спірне приміщення ОСОБА_3 .

Будучи обізнаним із існуванням ініційованого прокуратурою позову про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування від 03 листопада 2016 року та договору купівлі-продажу від 22 березня 2017 року, ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу від 23 вересня 2020 року відчужив вказане нерухоме майно ОСОБА_1 .

Рішенням господарського суду Львівської області від 14 червня 2021 року, що набрало законної сили, задоволено позов Дрогобицької місцевої прокуратури у справі № 914/1855/19, визнано недійсним рішення органу місцевого самоврядування від 03 листопада 2016 року та договір купівлі-продажу від 22 березня 2017 року.

Таким чином, спірний об`єкт нерухомості вибув із власності територіальної громади м. Дрогобича поза її волею, оскільки зазначеним судовим рішенням підтверджено незаконність рішення Дрогобицької міської ради про включення спірного в перелік об`єктів комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу, та визнано недійсним договір купівлі-продажу об`єкта комунальної власності.

Будучи достеменно обізнаною про порушення інтересів держави, Дрогобицька міська рада належним чином не здійснила захист інтересів територіальної громади, до суду не зверталась, обмежившись листуванням із прокуратурою.

Перебіг строку позовної давності для Дрогобицької міської ради розпочався з моменту, коли органу місцевого самоврядування стало відомо, що спірне майно вибуло з її володіння протиправно - з моменту набрання законної сили рішенням суду про задоволення позовних вимог прокуратури у справі № 914/1855/19.