ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 січня 2026 року
м. Київ
справа № 441/3106/24
провадження № 61-15161св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В. (суддя-доповідач),
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Ступак О. В., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - Пустомитівська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Городоцької міської ради Львівської області,
відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Львівської обласної прокуратури на постанову Львівського апеляційного суду від 23 жовтня 2025 року у складі колегії суддів: Савуляка Р. В., Мікуш Ю. Р., Приколоти Т. І., і виходив з такого.
Зміст позовної заяви та її обґрунтування
1. У грудні 2024 року Пустомитівська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Городоцької міської ради Львівської області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору недійсним, розірвання договору оренди землі, розірвання договору оренди водного об`єкту, зобов`язання повернути земельну ділянку в комплексі з водним об`єктом.
2. На обґрунтування позовних вимог прокурор зазначав, що рішенням Угрівської сільської ради Городоцького району Львівської області № 638
від 23 грудня 2008 року затверджено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 6,645 га в оренду громадянину ОСОБА_1 для ведення товарного рибного господарства у с. Угри та передано останньому у довгострокову оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 6,645 га в с. Угри для ведення товарного рибного господарства.
3. На підставі вищезазначеного рішення 20 лютого 2009 року між Угрівською сільською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований 31 березня 2009 року у Городоцькому районному відділі Львівської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» за
№ 04.09.450.00003.
4. В подальшому між Городоцькою районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 було укладено договір оренди водного об`єкта загальнодержавного значення № 3 від 08 лютого 2013 року, за умовами якого у платне строкове користування передано водний об`єкт площею водного дзеркала 2,2983 га з метою риборозведення, розташований на території Угрівської сільської ради Городоцького району Львівської області.
5. Однак, на підставі договору суборенди від 27 квітня 2024 року частину зазначеної вище земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом для рибогосподарських потреб передано в суборенду ОСОБА_2 .
6. Посилався на те, що чинним законодавством заборонена передача орендованих водних об`єктів у користування третім особам, тобто у суборенду. Крім того, сам по собі факт укладення договору суборенди свідчить про те, що орендар не мав на меті використовувати вищезазначений водний об`єкт за призначенням згідно з умовами договору оренди. Водний об`єкт надано для риборозведення, що потребує дозволів на спеціальне водокористування, а відсутність у відповідачів дозвільних документів свідчить про відсутність наміру використовувати надану в оренду земельну ділянку за цільовим призначенням, що є підставою для розірвання договору оренди.
7. Враховуючи наведене, прокурор просив суд:
- визнати недійним договір суборенди частини водного об`єкта загальнодержавного значення від 27 квітня 2024 року, який укладено щодо земельної ділянки площею 5,4450 га кадастровий № 4620988000:22:000:0004 у комплексі з водним об`єктом, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район за межами с. Угри, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
- розірвати договір оренди від 12 лютого 2009 року про передачу в оренду земельної ділянки водного фонду кадастровий № 4620988000:22:000:0004 площею 5,4450 га, укладений між Угрівською сільською радою Городоцького району Львівської області та ОСОБА_1 , зареєстрований 31 березня
2009 року у Городоцькому районному відділі Львівської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» за № 04.09.450.00003;
- розірвати договір оренди водного об`єкта № 3 від 08 лютого 2013 року про передачу в оренду водного об`єкта площею водного дзеркала 2,2938 га, укладений між Городоцькою районною державною адміністрацією Львівської області та ОСОБА_1
- зобов`язати ОСОБА_2 повернути Городоцькій міській раді земельну ділянку площею 5,4450 га кадастровий № 4620988000:22:000:0004 у комплексі з розташованим на ній водним об`єктом;
- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Городоцькій міській раді Львівської області земельну ділянку площею 5,4450 га кадастровий
№ 4620988000:22:000:0004 у комплексі з розташованим на ній водним об`єктом.
Сервіси для юристів