ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 травня 2026 року
м. Київ
справа № 686/10701/23
провадження № 61-747св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Сердюка В. В. (суддя-доповідач), Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - Хмельницький професійний ліцей електроніки;
відповідач - ОСОБА_1 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Хмельницького професійного ліцею електроніки на постанову Хмельницького апеляційного суду від 07 грудня 2023 року у складі колегії суддів Гринчука Р. С., Костенка А. М., Спірідонової Т. В.,
ВСТАНОВИВ:
ОПИСОВА ЧАСТИНА
Короткий зміст позовних вимог
У травні 2023 року Хмельницький професійний ліцей електроніки звернувся
до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення з кімнати
АДРЕСА_1 учнівського гуртожитку Хмельницького професійного ліцею електроніки без надання іншого житлового приміщення.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач проживає у кімнаті
АДРЕСА_1 учнівського гуртожитку Хмельницького професійного ліцею електроніки учнівського гуртожитку, який належить Міністерству освіти і науки України та перебуває на балансі навчального закладу.
ОСОБА_1 не пов`язаний із Хмельницьким професійним ліцеєм електроніки трудовими відносинами, раніше ніколи не був працівником навчального закладу, вселився та проживав у гуртожитку на підставі цивільно-правового договору, укладеного на один рік, строк дії якого закінчився.
Позивач вказував, що за період проживання в гуртожитку ОСОБА_1 систематично порушував правила громадського порядку і спокій сусідів, за що притягувався
до адміністративної відповідальності, порушував правила техніки безпеки,
за що отримував попередження. Зазначав, що відповідач зловживав правом, користуючись житлом без правових підстав, у добровільному порядку звільняти спірне приміщення не бажає. Разом із тим, спірна кімната необхідна навчальному закладу для покращення умов проживання учнів.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області рішенням від 31 серпня 2023 року позов задовольнив. Виселив ОСОБА_1 з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення. Стягнув з ОСОБА_1 на користь Хмельницького професійного ліцею електроніки судові витрати в розмірі 2 684,00 грн.
Задовольняючи позов, суд першої інстанції, встановивши, що проживання ОСОБА_1 у гуртожитку не пов`язано з навчанням чи виконанням трудових обов`язків, на час розгляду справи у суді доказів існування цивільно-правової угоди на зайняття відповідачем кімнати у гуртожитку не надано, виснував, що з моменту, коли перестали існувати правові підстави для користування житлом особою, яка володіє таким приміщенням незаконно, власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні таким майном шляхом виселення. Надаючи оцінку доводам відповідача щодо застосування наслідків спливу позовної давності, суд вказав, що допоки особа є власником нерухомого майна, вона не може бути обмежена у праві звернутися до суду з позовом про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження цим майном, зокрема шляхом виселення.
Короткий зміст оскаржуваної постанови суду апеляційної інстанції
Хмельницький апеляційний суд постановою від 07 грудня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнив.
Сервіси для юристів