ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27травня 2026 року
м. Київ
справа № 466/215/25
провадження № 61-3162св26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Черняк Ю. В. (суддя - доповідач), Коломієць Г. В., Луспеника Д. Д.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 ,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_3 - адвоката Цвікілевича Мирослава Степановича, на рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 05 серпня 2025 року, ухвалене у складі судді Білінської Г. Б., та постанову Львівського апеляційного суду від 05 лютого 2026 року, ухвалену в складі колегії суддів: Савуляка Р. В., Мікуш Ю. Р., Шандри М. М.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У січні 2025 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про відшкодування шкоди.
Позов обґрунтовано тим, що їй належить на праві приватної власності однокімнатна квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 44,3 кв. м.
15 серпня 2019 року між нею та ОСОБА_5 було укладено договір оренди вказаної квартири терміном в 1 рік з можливістю пролонгації.
23 жовтня 2021 року у вказаній квартирі, в якій проживала орендар ОСОБА_5 , виникла пожежа, в результаті якої в квартирі знищено все майно і квартира стала непридатною для проживання, а ОСОБА_5 загинула. За підсумками проведених експертиз встановлено, що ймовірною причиною пожежі стало необережне поводження з вогнем (паління), а осередок виникнення пожежі знаходився зліва від входу в житлову кімнату, ймовірно, де знаходився диван.
Спадкоємцем ОСОБА_5 є її мати - ОСОБА_3 .
Зазначає, що спричиненою пожежею в однокімнатній квартирі АДРЕСА_1 , що належить їй на праві приватної власності, їй завдано майнову, а також моральну шкоду, яка полягає а порушенні звичного укладу життя, втраті джерела доходу, погіршенні психоемоційного стану.
На підставі викладеного та керуючись положеннями статей 15, 22, 23, 1166 і1167 ЦК України, ОСОБА_4 просила суд стягнути із ОСОБА_3 відшкодування збитків, спричинених пожежею в належній їй квартирі, у розмірі 883 136 грн, вартість висновку - 9 200 грн, а також упущену вигоду у зв`язку з неотриманням доходу з листопада 2021 року до вересня 2023 року - 187 000 грн, моральну шкоду - 100 000 грн, судові витрати, а всього - 1 179 336 грн.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 05 серпня 2025 року, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного суду від 05 лютого 2026 року, позов ОСОБА_4 задоволено частково. Стягнуто із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 відшкодування майнової шкоди у розмірі 883 136 грн, 187 000 грн упущеної вигоди за період з листопада 2021 року до вересня 2023 року та відшкодування моральної шкоди у розмірі 20 000 грн. Вирішено питання розподілу судових витрат.
Рішення суду першої інстанції та постанову апеляційного суду мотивовано тим, що між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 існували договірні правовідносини щодо оренди квартири, врегульовані договором оренди від 15 серпня 2019 року.
Майнову та моральну шкоду позивачці завдано за фактом пожежі в належній їй квартирі, яка сталася внаслідок протиправних дій/бездіяльності ОСОБА_5 , а саме порушенні правил протипожежної безпеки в орендованій квартирі.
Встановивши обставини щодо складу цивільного правопорушення, за наявності якого наступає відповідальність заподіювача шкоди, суди дійшли висновку про обґрунтованість вимог позивачки.
При цьому, при визначенні розміру моральної (немайнової) шкоди, суди врахували характер та обсяг страждань, яких зазнала позивачка, характер немайнових втрат, тяжкість вимушених змін у її житті, час та зусилля, необхідні для відновлення попереднього стану.
Оскільки позивачкою доведено, що внаслідок пожежі в квартирі вона недоотримала кошти з передачі житлового приміщення в оренду, суд дійшли висновку про наявність підстав для відшкодування їй втраченої вигоди.
Встановлено, що вартість упущеної вигоди за період з листопада 2021 року до вересень 2023 року становить 187 000 грн (оренда 8 500 грн / міс.).
Сервіси для юристів