ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 травня 2026 року
м. Київ
справа № 369/270/21
провадження № 61-393св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
судді-доповідача - Грушицького А. І.,
суддів: Калараша А. А., Литвиненко І. В., Мартєва С. Ю., Петрова Є. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
третя особа - ОСОБА_5 ,
розглянув у порядку письмового провадження касаційні скарги ОСОБА_2 на постанову Київського апеляційного суду від 13 листопада 2024 року у складі колегії суддів Таргоній Д. О., Голуб С. А., Слюсар Т. А. та додаткову постанову Київського апеляційного суду від 29 січня 2025 року у складі колегії суддів Таргоній Д. О., Голуб С. А., Слюсар Т. А.,
у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - ОСОБА_5 , про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування, визнання договору недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису про державну реєстрацію права власності, скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта.
Короткий зміст позовних вимог
У січні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - ОСОБА_3 , про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування, визнання договору недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису про державну реєстрацію права власності, скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта.
Позов обґрунтовувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_6 . Заповіту померлий не склав. Його спадкоємцями першої черги за законом є позивач ОСОБА_1 як його дочка, а також відповідач ОСОБА_2 як його дружина з 1999 року (не є матір`ю позивача). Інші спадкоємці першої черги за законом відсутні.
Спадщину в передбачені законом строк та порядку позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 прийняли шляхом звернення в межах шестимісячного строку до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Гончар Т. М., яка 31 жовтня 2017 року завела спадкову справу № 10/2017 щодо майна ОСОБА_6 .
Позивач вказувала, що в процесі прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 у неї виник спір з відповідачами щодо такого майна: житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 квартири АДРЕСА_2 квартири АДРЕСА_3 нежитлових приміщень № 5, 6 в будинку АДРЕСА_4 садового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 вказувала, що на її переконання, відповідачі вчинили незаконні дії, які порушують її право на спадкове майно, яке належало її батьку ОСОБА_6 .
Позивач просила суд (з урахуванням заяв про зміну предмета позову):
- визнати недійсним договір № б/н про участь у будівництві індивідуального житлового будинку з надвірними будівлями (інвестиційний договір) від 20 травня 2013 року, сторонами якого вказані ОСОБА_6 та відповідач ОСОБА_3 , щодо будівництва індивідуального житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
- скасувати рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В. А. від 02 липня 2018 року № 41863885 про реєстрацію права приватної власності за відповідачем ОСОБА_3 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1588828532224);
- визнати недійсним договір № б/н про участь у будівництві будівлі від 18 травня 2020 року, який укладений у простій письмовій формі, сторонами якого є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1
- скасувати рішення державного реєстратора Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівського О. Т. від 01 липня 2020 року № 52899113 про реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_2 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2111874932224);
- визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право на частину прав та обов`язків, які належали на момент смерті спадкодавцю ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , щодо індивідуального житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (загальною площею 295,2 кв. м та готовністю до експлуатації відповідно до декларації про готовність до експлуатації об`єкта, будівельні роботи на якому виконувалися на підставі повідомлення про початок їх виконання - КС142143170130);
- визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на частину індивідуального житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
- визнати недійсним договір дарування квартири (серія та номер: 210) від 23 лютого 2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Дорменком С. М., за умовами якого ОСОБА_2 подарувала відповідачу ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_2
Сервіси для юристів