Постанова ВССУ від 26.02.2026 року у справі №299/2761/17

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2026 року

м. Київ

справа № 299/2761/17

провадження № 61-4208св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Шиповича В. В. (суддя - доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , Великоком`ятівська сільська рада Виноградівського району, Відділ у Виноградівському районі Головного Управління Держгеокадастру у Закарпатській області, Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Закарпатського апеляційного суду, у складі колегії суддів: Мацунича М. В., Фазикош Г. В., Джуги С. Д., від 18 лютого 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

1. У вересні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Великоком`ятівської сільської ради Виноградівського району, Відділу у Виноградівському районі Головного Управління Держгеокадастру у Закарпатській області про скасування рішення сільської ради, анулювання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та зобов`язання внесення зміни в Поземельну книгу.

2. Позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані тим, що між ним та його сусідом ОСОБА_2 у 2011-2012 роках існував спір з приводу суміжного землекористування, внаслідок чого відповідач претендував на частину його земельної ділянки, площею 0,0298 га.

3. Спір був розглянутий та вирішений Виноградівським районним судом Закарпатської області, про що прийняте рішення від 12 січня 2012 року у справі №2-1450/11. Під час судового розгляду вказаної справи доводи ОСОБА_2 спростовано, у задоволенні позову відмовлено та встановлено, що порушення фактичних меж немає і землекористування повинно відбуватись по ним.

4. Позивач вказує, що замовив виготовлення проєкту землеустрою на власні земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та для особистого селянського господарства.

5. Геодезично-вишукувальні роботи проводились відповідно до планово-картографічних матеріалів, фактичного землекористування та у відповідності до рішення Виноградівського районного суду від 12 січня 2012 року у справі

№ 2-1450/11, яким визначено і встановлено межі землекористування між сторонами. Проте в ході проведення комплексу топографо-геодезичних робіт встановлено, що частина земельної ділянки, площею 0,0423 га, під теплицями (ангарами) разом із системами водопостачання позивача оформлена у власність ОСОБА_2 .

6. Посилаючись на викладене, ОСОБА_1 просив суд:

- скасувати рішення 29 сесії 6 скликання від 07 червня 2013 року Великоком`ятівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області в частині затвердження проєкту землеустрою та передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,1650 га, для ведення особистого селянського господарства;

- скасувати свідоцтво про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,1650 га, з кадастровим номером 2121280900:08:003:0013, серія САС № 702828 від 08 серпня 2013 року;

- зобов`язати Відділ у Виноградівському районі Головного Управління Держгеокадастру у Закарпатській області внести зміни в Поземельну книгу щодо скасування запису про право власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку.

7. УхвалоюВиноградівського районного суду Закарпатської області

від 05 грудня 2017 року залучено до участі у справі Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області, як співвідповідача.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

8. Рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області, у складі судді Леньо В. В., від 07 травня 2019 року у задоволення позову відмовлено.

9. Суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_2 набув право власності на спірну земельну ділянку відповідно до вимог чинного законодавства на підставі рішення уповноваженого органу, а позивачем не доведено факту порушення його прав та законних інтересів.

Короткий зміст оскарженої постанови апеляційного суду