ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 січня 2026 року
м. Київ
справа № 686/20921/22
провадження № 61-14642св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Черняк Ю. В. (суддя - доповідач), Коломієць Г. В., Луспеника Д. Д.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - ОСОБА_2 ,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргуОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Савченко Оксана Володимирівна,на рішення Хмельницького міськрайонного
суду Хмельницької області від 19 червня 2025 року, ухвалене у складі судді Заворотної О. Л., та постанову Хмельницького апеляційного суду від 23 жовтня
2025 року, ухвалену у складі колегії суддів:Гринчука Р. С., Костенка А. М., Спірідонової Т. В.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
Ужовтні 2022 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю.
Позов обґрунтовано тим, що у період з жовтня 1978 року та до моменту
подання позовної заяви він відкрито та безперервно користується і фактично володіє житловим будинком на АДРЕСА_1 та земельною ділянкою площею 866 кв.м, кадастровий номер 6810100000:01:005:0149, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за тією самою адресою.
Вказані нерухомі об`єкти придбано за рахунок коштів батьків позивача і відповідача й зареєстровано на праві власності за ОСОБА_2 .
За домовленістю батьків та сторін справи ці об`єкти нерухомого майна надалі повинні були бути зареєстровані за позивачем та відповідачем у рівних частках, зокрема, на підставі договору дарування.
Однак, вказаних дій щодо безоплатного відчуження на користь позивача 1/2 частини земельної ділянки та житлового будинку вчинено не було.
Разом з тим, з моменту придбання батьками позивача вказаних об`єктів нерухомого майна він підтримує їх у належному стані, здійснює поточний та капітальний ремонти будинку, оплачує комунальні послуги.
Позивач користується житловим будинком та земельною ділянкою понад сорок три роки. Відповідач ОСОБА_2 не вчиняє жодних дій, пов`язаних із утриманням житлового будинку (оплати комунальних послуг і підтримання будинку у належному стані) та земельної ділянки, фактично відмовившись від об`єктів нерухомого майна.
Враховуючи викладене, ОСОБА_3 просив суд визнати за ним відповідно до статті 344 ЦПК України за набувальною давністю право власності на житловий будинок на АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 866 кв.м, кадастровий номер 6810100000:01:005:0149, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на АДРЕСА_1 , що належали на праві власності ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.
Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 квітня 2025 року відповідно до статті 55 ЦПК України залучено до участі у цій справі правонаступника ОСОБА_3 - ОСОБА_1 .
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 19 червня 2025 року у задоволенні позовних вимогОСОБА_1 відмовлено. Вирішено питання судових витрат.
Сервіси для юристів