ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 червня 2026 року
м. Київ
справа № 943/1322/20
провадження № 61-16405св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Воробйової І. А., Коротуна В. М.,
учасники справи:
позивач - Приватне підприємство «ОАЗА»,
відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Красненська селищна рада Золочівського району Львівської області,
треті особи: приватний нотаріус Буського районного нотаріального округу Львівської області Тиднюк Галина Володимирівна, Акціонерне товариство акціонерно-комерційний банк «Львів»,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу Приватного підприємства «ОАЗА» на рішення Буського районного суду Львівської області в складі судді Коса І. Б. від 12 червня 2025 року та постанову Львівського апеляційного суду в складі колегії суддів: Копняк С. М., Бойко С. М., Ніткевича А. В. від 20 листопада 2025 року,
ВСТАНОВИВ:
1.Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У липні 2022 року Приватне підприємство «ОАЗА» (далі - ПП «ОАЗА») звернулося до суду з позовом, у якому просило:
визнати незаконним та скасувати рішення Красненської селищної ради Буського району Львівської області від 02 червня 2015 року № 935 «Про затвердження детального плану території земельної ділянки по АДРЕСА_1 »;
визнати незаконним рішення Красненської селищної ради Буського району Львівської області № 43 від 21 грудня 2015 року «Про продаж та затвердження ціни земельної ділянки несільськогосподарського призначення ОСОБА_2 »;
визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 20 травня 2016 року Красненською селищною радою Буського району Львівської області та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Буського районного нотаріального округу Львівської області Тиндюк Г. В. № 433 від 20 травня 2016 року;
визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, укладений 25 січня 2018 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Тиндюк Г. В. від 25 січня 2018 року № 104;
визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, укладений 02 серпня 2018 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Тиндюк Г. В. від 02 серпня 2018 року № 853;
скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,3369 га для розміщення, будівництва та обслуговування будівель і споруд об`єктів електричної та теплової енергії для обслуговування трансформаторної підстанції ЗТП-233, кадастровий номер 4620655300:05:001:0120, яка зареєстрована 02 серпня 2018 року за № 27112947 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
визнати за ПП «ОАЗА» право на викуп земельної ділянки площею 0,2258 га по АДРЕСА_2 з цільовим призначенням код КВЦПЗ - 11.03 «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд будівельних організацій та підприємств», що відносяться до категорії земель «Землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення».
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу як власнику приймального пункту, що знаходиться по АДРЕСА_1 , належить право користування земельною ділянкою площею 0, 2258 га, конфігурація якої визначена згідно проекту землеустрою від 2007 року та проекту детального плану території, розробленого в 2012 році, що, як визнає позивач, не були затверджені уповноваженим органом. При цьому, як вказує позивач, що частина цієї ділянки, зокрема: 0, 0908 га із 0, 2258 га, включена до земельної ділянки, кадастровий номер 4620655300:05:001:0120 площею 0, 3369 га, яка відчужена Красненською селищною радою ОСОБА_2 на підставі оскаржуваного рішення селищної ради від 21 грудня 2015 року № 43.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Буського районного суду Львівської області від 12 червня 2025 року у задоволенні позову відмовлено.
Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив із того, що позивач не довів виникнення в нього права користування земельною ділянкою площею 0,1942 га за адресою: АДРЕСА_2 , формування цієї ділянки як об`єкта цивільних прав з відповідними параметрами та виникнення у нього відповідних прав, зокрема, на викуп ділянки.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Львівського апеляційного суду від 20 листопада 2025 року апеляційну скаргу ПП «ОАЗА» залишено без задоволення. Рішення Буського районного суду Львівської області від 12 червня 2025 року залишено без змін.
Постанова апеляційного суду мотивована тим, що встановивши відсутність порушеного права позивача, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відмову в позові.
Сервіси для юристів