ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 712/7843/21
провадження № 61-190св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьоїсудової палати Касаційного цивільного суду:
судді-доповідача - Пророка В. В.,
суддів: Грушицького А. І., Калараша А. А., Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - ОСОБА_2 ,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Черкаське регіональне управління державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»,
розглянув у порядку письмового провадження касаційну скаргуОСОБА_2 , в інтересах якого діє адвокат Стратілатов Костянтин Геннадійович, на рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 08 вересня 2022 року у складі судді Марцішевської О. М. та постанову Черкаського апеляційного суду від 29 листопада 2022 року у складі колегії суддів Гончар Н. І., Сіренка Ю. В., Фетісової Т. Л. у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Черкаське регіональне управління державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», про поділ майна подружжя,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст заявлених вимог
У липні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Черкаське регіональне управління державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (далі - Фонд), про поділ майна подружжя.
Позов обґрунтовувала тим, що 27 травня 1999 року між нею та ОСОБА_2 укладений шлюб, який за рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 16 листопада 2020 року розірвано.
За час перебування у шлюбі сторони набули у власність квартиру АДРЕСА_1 , та автомобіль марки VOLKSWAGEN, 2003 року випуску, державний номерний знак НОМЕР_1 .
25 лютого 2004 року між ОСОБА_2 та Черкаським регіональним управлінням державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» укладено кредитну угоду № 6, відповідно до умов якої Фонд від імені держави надав відповідачу прямий адресний (цільовий) кредит у сумі 93 495,00 грн, терміном на 30 років з дати укладення кредитної угоди. Кредит за вказаною угодою надавався на будівництво житла, загальною площею 66,11 кв. м, згідно з проєктом за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивач зазначала, що додатковою угодою № 1 до кредитної угоди від 25 лютого 2004 року № 06 внесено зміни до пункту 1.1 кредитної угоди від 25 лютого 2004 року № 06, а саме згідно з умовами положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 року № 584 «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла», Фонд від імені держави надає позичальнику ( ОСОБА_2 ) прямий адресний (цільовий) кредит у сумі 117 698,00 грн, терміном повернення 30 років з дати укладення кредитної угоди. Відповідно до додатку № 2 (обов`язковий) до кредитної угоди від 25 лютого 2004 року № 6 розрахунок суми щоквартального внеску становить: сума кредиту - 117 698,00 грн, сума щоквартального платежу - 1 020,71 грн.
Згідно з додатком № 3 до кредитної угоди від 25 лютого 2004 року № 6 здійснено перерахунок щоквартального платежу з погашення кредиту, після чого щоквартальний платіж становив 756,65 грн.
З метою забезпечення своєчасного виконання зобов`язань за кредитною угодою та додатковими угодами 17 травня 2005 року між ОСОБА_2 та Фондом укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого згідно з кредитною угодою від 25 лютого 2004 року № 6 та додатковою угодою від 24 лютого 2005 року № 1 Фонд надав відповідачу кредит на придбання квартири за адресою: АДРЕСА_3 , у сумі 117 698,00 грн терміном повернення 30 років з дати укладення кредитної угоди з відсотковою ставкою за кредитом згідно з Положенням від 29 травня 2001 року № 584 «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України.
Для забезпечення своєчасного виконання зобов`язань за кредитною угодою та додатковими угодами ОСОБА_2 передав Фонду в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 , придбану за рахунок коштів кредиту. Вартість квартири становить 123 261,00 грн.
Позивач вказувала, що за час перебування сторін у шлюбі зобов`язання за кредитною угодою позивач та відповідач сплачували спільно. Після розірвання шлюбу відповідач виконував зобов`язання щодо сплати щоквартальних платежів відповідно до умов кредитної угоди № 6 до додатку № 3 самостійно. Вона у спірній квартирі не проживає, оскільки відповідач чинить їй перешкоди у користуванні спірною квартирою. Від коштів, що становили половину необхідних щоквартальних внесків, які вона пропонувала відповідачу, останній відмовився.
Таким чином, відповідач за період з 17 грудня 2020 року до 15 липня 2021 року самостійно сплатив щоквартальні платежі за 4 квартал 2020 року, та 1 і 2 квартал 2021 року, 756,65 грн * 3 = 2 269,95 грн. Станом на 01 липня 2021 року залишок зобов`язань за кредитною угодою від 25 лютого 2004 року № 6, укладеним ОСОБА_2 на придбання житла, становить 35 700,00 грн.
Враховуючи наведене, позивач, з урахуванням уточнених позовних вимог, просила суд:
- визнати об`єктом права спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1
- визнати об`єктом права спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 транспортний засіб: автомобіль марки VOLKSWAGEN, 2003 року випуску, державний номерний знак НОМЕР_1
Сервіси для юристів