ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 354/131/25
провадження №61-12868св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є.,
суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М. (суддя-доповідач),
Тітова М. Ю.,
учасники справи:
позивач - перший заступник керівника Івано-Франківської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Надвірнянської районної військової (державної) адміністрації,
відповідач - ОСОБА_1 ,
треті особи: Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Поляницька сільська рада Надвірнянського району Івано-Франківської області, державний реєстратор відділу № 3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру
у Волинській області Бондарук Ганна Петрівна, державний реєстратор Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області Рижов Андрій Вікторович, державний реєстратор Верховинської селищної ради Верховинського району Івано-Франківської області Кривнюк Ярослав Дмитрович,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Івано-Франківської обласної прокуратури на ухвалу Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 10 червня 2025 року у складі судді Ваврійчук Т. Л. та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 16 вересня 2025 року у складі колегії суддів:
Луганської В. М., Баркова В. М., Максюти І. О.,
ВСТАНОВИВ:
ІСТОРІЯ СПРАВИ
22 січня 2025 року перший заступник керівника Івано-Франківської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Надвірнянської районної військової (державної) адміністрації звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , треті особи: Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» (далі - ДСГП «Ліси України»), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Поляницька сільська рада Надвірнянського району Івано-Франківської області, державний реєстратор відділу № 3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Волинській області (далі - державний реєстратор) Бондарук Г. П., державний реєстратор Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (далі - державний реєстратор) Рижов А. В., державний реєстратор Верховинської селищної ради Верховинського району Івано-Франківської області (далі - державний реєстратор) Кривнюк Я. Д., про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння у державну власність, скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки з одночасним припиненням речових прав.
Позов мотивований тим, що в лютому 2022 року в Державному земельному кадастрі зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером 2611092001:22:002:3700, площею 0,85 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах
с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області. Підставою реєстрації стала технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж зазначеної земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ІФ № 020036 від 30 жовтня 2001 року.
08 червня 2022 року ОСОБА_2 зареєстрував право власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вказавши підставою права власності вже інший державний акт на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 020036.
15 червня 2022 року ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу відчужив по 1/2 частці земельної ділянки з кадастровим номером 2611092001:22:002:3700 ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , які змінили цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення і поділили на 27 ділянок, частину з яких відчужили іншим особам.
14 грудня 2023 року земельну ділянку з кадастровим номером 2611092001:22:002:4074 ОСОБА_4 з ОСОБА_3 згідно
з договором купівлі-продажу продали ОСОБА_1 .
Рішенням Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 20 жовтня 2022 року затверджено детальний план території, згідно з яким на ділянці буде розміщено 18 двоповерхових будинків для відпочинку з цокольним поверхом для паркування автомобіля, адміністративну і технічну будівлі, будівлю СПА-центру з підземним паркінгом для 12 автомобілів, літній кінотеатр, спортивний і дитячий майданчики, два паркувальних майданчика на 6 автомобілів кожен.
Водночас рішенням виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів від 11 липня 2002 року № 25, на яке міститься посилання
в державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ІФ № 020036 від 10 жовтня 2002 року, що подавався для реєстрації права власності
в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_2 земельна ділянка не виділялася.
Сервіси для юристів