ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 грудня 2025 року
м. Київ
справа № 758/9749/20
провадження № 61-10553св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В.,
Червинської М. Є.,
учасники справи:
позивач - Київська міська рада,
відповідачі: ОСОБА_1 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баранець Алла Миколаївна,
третя особа - Гаражний автокооператив «Вікторія»,
розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження касаційну скаргу Київської міської ради на ухвалу Київського апеляційного суду від 11 липня 2025 року у складі колегії суддів: Борисової О. В., Ратнікової В. М., Рейнарт І. М.,
ВСТАНОВИВ:
ІСТОРІЯ СПРАВИ
У серпні 2020 року Київська міська рада звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Баранець А. М., третя особа - Гаражний кооператив «Вікторія» (далі - ГК «Вікторія»), про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права приватної власності, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та приведення її у придатний для використання стан.
Посилаючись на те, що відповідач здійснив самочинне будівництво об`єкта нерухомого майна на земельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності територіальній громаді м. Києва, та на підставі неналежних документів здійснив реєстрацію самочинно збудованого нерухомого майна, Київська міська рада з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог просила визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Баранець А. М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15 листопада 2016 року № 32359278 на об`єкт нерухомого майна, що розташований на земельній ділянці, обліковий код 91:066:0005, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 1084145180000 за ОСОБА_1 визнати протиправним та скасувати рішення нотаріуса Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори Київського міського нотаріального округу Ястремської Ж. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12 жовтня 2021 року № 60907983 на об`єкт нерухомого майна, що розташований на земельній ділянці, обліковий код 91:066:0005, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 1084145180000 за ОСОБА_1 зобов`язати ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, орієнтовною площею 22,4 кв. м, на
АДРЕСА_1 , код ділянки 91:066:0005, та повернути її Київській міській раді, привівши у придатний для використання стан; припинити право приватної власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна, а саме гаражний
бокс № НОМЕР_1 , ряд НОМЕР_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1084145180000, що розташований на земельній ділянці, обліковий код 91:066:0005, за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішенням Подільського районного суду м. Києва від 06 липня 2023 року позов Київської міської ради залишено без задоволення.
Не погоджуючись з рішенням Подільського районного суду м. Києва від
06 липня 2023 року, Київська міська рада 20 червня 2025 року подала апеляційну скаргу.
Короткий зміст оскаржуваної ухвали суду апеляційної інстанції
Ухвалою Київського апеляційного суду від 11 липня 2025 року у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Київської міської ради на рішення Подільського районного суду м. Києва від 06 липня 2023 року відмовлено.
Ухвалу мотивовано тим, що апеляційну скаргу на рішення Подільського районного суду м. Києва від 06 липня 2023 року подано до суду 20 червня
2025 року, тобто більше ніж через один рік після ухвалення судового рішення, доказів наявності обставин непереборної сили заявник не надав, об?єктивних перешкод для подання апеляційної скарги у встановлений законом строк не надав. Апеляційний суд зазначив, що Київська міська рада була належним чином повідомлена про розгляд справи 06 липня 2023 року.
Короткий зміст вимог та доводів касаційної скарги
12 серпня 2025 року Київська міська рада подала до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просить скасувати ухвалу Київського апеляційного суду від
Сервіси для юристів