Постанова ВССУ від 24.12.2025 року у справі №643/4629/20

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2025 року

м. Київ

справа № 643/4629/20

провадження № 61-7951св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Синельникова Є. В.,

суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Ступак О. В., Шиповича В. В.,

учасники справи:

позивач - Харківська міська рада,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Московського районного суду

м. Харкова від 22 лютого 2024 року у складі судді Мельникової І. Д. та постанову Харківського апеляційного суду від 20 травня 2025 року у складі колегії суддів: Пилипчук Н. П., Савенка М. Є., Яцини В. Б.,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

1. У березні 2020 року Харківська міська рада звернулася до Московського районного суду м. Харкова із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою.

2. На обґрунтування позову зазначала, що рішенням Харківської міської ради

від 27 квітня 2005 року № 88/05 відкритому акціонерному товариству «Укртелеком» (далі - ВАТ «Укртелеком») надано в оренду земельну ділянку із кадастровим номером 6310137500:01:007:0504 площею 0,3898 га на

АДРЕСА_1 для експлуатації та обслуговування центру електрозв`язку №11 на строк до 01 січня 2015 року.

3. На підставі вищезазначеного рішення, 15 листопада 2005 року між Харківською міською радою та ВАТ «Укртелеком» укладено договір оренди землі № 75283/05.

4. Право оренди вищезазначеної земельної ділянки площею 0,3898 га на

АДРЕСА_1 із кадастровим номером 6310137500:01:007:0504, яка відповідно договору оренди землі від 15 листопада 2005 року № 75283/05 була

у користуванні, припинено 18 лютого 2019 року на підставі акту приймання-передачі земельної ділянки до земель запасу міста від 13 лютого 2019 року № 35/19.

5. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25 квітня 2019 року № 164948465 право власності на нежитлову будівлю

літ. «А-2» загальною площею 4 422,1 кв. м., розташовану на

АДРЕСА_1 , зареєстроване у наступних розмірах:

30/1000 з 13 жовтня 2017 року за ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 13 жовтня 2017 року № 7301;

335/1000 з 30 листопада 2016 року за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 21 жовтня 2016 року № 5350;