ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 червня 2026 року
м. Київ
справа № 343/1070/24
провадження № 61-4420св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Сердюка В. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачка - ОСОБА_2 ,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 19 лютого 2025 року у складі колегії суддів Бойчука І. В., Пнівчук О. В., Девляшевського В. А.,
ВСТАНОВИВ:
ОПИСОВА ЧАСТИНА
Короткий зміст позовних вимог
У червні 2024 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні будинком.
Позов обґрунтовано тим, що на підставі рішення Долинського районного народного суду Івано-Франківської області від 20 лютого 1978 року в справі № 2-41/1978 житловий будинок, що знаходиться в с. Оболоння Долинського району Івано-Франківської області було поділено між його матір`ю ОСОБА_3 та батьком ОСОБА_4 в рівних частках по 1/2 за кожним. У результаті поділу житловий будинок складається з двох суміжних приміщень, які розташовані на одній земельній ділянці із спільним подвір`ям, що мають різні адреси: АДРЕСА_1 . В будинках є окремі лічильники на газ, воду та електроенергію. Позивач з матір`ю проживав за адресою: АДРЕСА_2 , а відповідачка за адресою: АДРЕСА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_5 , якій згідно із записом у погосподарській книзі № 11 за 2011-2015 роки виконавчого комітету Оболонської сільської ради, номер погосподарського обліку 0867.1, належав житловий будинок АДРЕСА_2 .
З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав № 362483690
від 19 січня 2024 року йому стало відомо, що відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадщину № 1250, виданого 13 грудня 2014 року державним нотаріусом Долинської міської державної нотаріальної контори Белей Е. І., на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_3 , а також земельна ділянка.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав № 373960556 від 11 квітня 2024 року, право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 не зареєстровано.
Після прийняття спадщини відповідачка намагалася виселити його із зареєстрованого та фактичного місця проживання, однак рішенням Долинського районного суду Івано-Франківської області від 25 лютого 2015 року в справі
№ 343/3177/14-ц в задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено з тих підстав, що у нього відсутнє інше житло.
Позивач вказував, що під час його проживання в будинку відповідачка перешкоджала йому в користуванні житлом, викручувала пробки в електрощитку, перекривала подачу газу, а коли він поїхав з дочкою до сина в Польщу - заблокувала двері і до його будинку не було доступу.
Після повернення з Польщі у вересні 2023 року він намагався зайти до свого будинку, однак не зміг цього зробити через блокування дверей. Відповідачка не дає йому доступу до лічильників, без попередження від`єднала житло від газорозподільної системи. За цим фактом він викликав працівників поліції для проведення перевірки, але двері в будинку ніхто не відчинив.
Позивач фактично проживає в будинку з народження, тому між ним та цим місцем проживання виник родовий зв`язок, він оплачує всі комунальні послуги, доглядає за будинком та не чинить відповідачці перешкод у проживанні. Тривалий час його проживання в житлі, незалежно від його правового режиму, є достатньою підставою для того, щоб вважати відповідне житло належним йому в розумінні статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, а тому виселення його з житла є невиправданим втручанням у приватну сферу, порушенням його прав на повагу до житла.
На підставі викладеного ОСОБА_1 просив суд зобов`язати
ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні будинком, що знаходиться в АДРЕСА_3 , шляхом вселення до вказаного будинку, передачі йому ключів від замків та розблокування дверей, приєднання будинку до газопостачання.
Короткий зміст рішення суду першої інстанцій
Долинський районний суд Івано-Франківської області рішенням від 05 грудня
Сервіси для юристів