ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 лютого 2024 року
м. Київ
справа № 201/4125/19
провадження № 61-7285св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Фаловської І. М.,
суддів: Ігнатенка В. М., Карпенко С. О., Олійник А. С., Сердюка В. В. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивач - Дніпровська міська рада,
відповідачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Марше-Дніпро»,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов Максим Євгенійович, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Петрушевська Інна Романівна, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Дніпровської міської ради на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 24 березня 2022 року у складі судді Федоріщева С. С. та на постанову Дніпровського апеляційного суду від 05 квітня 2023 року у складі колегії суддів Городничої В. С., Лаченкової О. В., Петешенкової М. Ю.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У квітні 2019 року Дніпровська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Марше-Дніпро» (далі - ТОВ «Марше-Дніпро») про визнання недійсним договору іпотеки, визнання недійсними правовстановлюючих документів, припинення права власності, скасування державної реєстрації права власності та іпотеки, зобов`язання повернути земельну ділянку шляхом усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
Позовну заяву Дніпровської міської ради мотивовано тим, що 14 січня 2013 року Повне товариство фінансова-трастова компанія «Лота-Сервіс» (далі - ПТ ФТК «Лота-Сервіс»), власник комплексу будівель та споруд продовольчого ринку за адресою: АДРЕСА_1 , і ОСОБА_1 уклали договір оренди комплексу будівель та споруд продовольчого ринку, за яким ПТ ФТК «Лота-Сервіс» надає, а ОСОБА_1 приймає у строкове платне користування комплекс будівель та споруд продовольчого ринку за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочним рішенням від 28 листопада 2013 року у справі № 2-7346/11 Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська задовольнив позов ОСОБА_1 до ПТ ФТК Лота-Сервіс», ТОВ ВКФ «АТ ЛТД», третя особа - Дніпропетровська міська рада та визнав за ОСОБА_1 право власності на ринок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (далі - ринок), що складається з торгових кіосків та іншого нерухомого майна, яке не прийнято в експлуатацію. Зазначений ринок розташований на земельній ділянці площею 2 265 кв. м.
14 квітня 2014 року ОСОБА_1 на підставі заочного рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 28 листопада 2013 року зареєструвала за собою право власності на ринок за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 5340271, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 338642412101).
Рішенням від 30 березня 2017 року Апеляційний суд Дніпропетровської області в справі № 2-7346/11 задовольнив апеляційну скаргу Комунального підприємства «Управління з організації контролю у сфері благоустрою та розміщення зовнішньої реклами Дніпропетровської міської ради», заочне рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 28 листопада 2013 року скасував та у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовив.
11 грудня 2017 року ОСОБА_1 уклала з ОСОБА_2 договір позики. З метою забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_1 передала в іпотеку ринок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором іпотеки від 12 грудня 2017 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Сусловим М. Є та зареєстрованим у реєстрі № 4234.
У зв`язку з невиконанням ОСОБА_1 своїх зобов`язань за договором позики 07 березня 2019 року ОСОБА_2 у рахунок погашення заборгованості звернула стягнення в позасудовому порядку на предмет іпотеки - ринок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та зареєструвала за собою право власності на зазначене нерухоме майно.
Сервіси для юристів