ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 травня 2026 року
м. Київ
справа № 368/1771/23
провадження № 61-16148св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Черняк Ю. В., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивачка - ОСОБА_1 ,
відповідач - ОСОБА_2 ,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Кагарлицького районного нотаріального округу Київської області Мозговий Євгеній Васильович,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Київського апеляційного суду від 20 листопада 2025 року у складі колегії суддів: Саліхова В. В., Євграфової Є. П., Шкоріної О. І.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
1. У грудні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до судуіз позовом до
ОСОБА_2 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Кагарлицького районного нотаріального округу Київської області Мозговий Є. В., про визнання договору дарування недійсним, скасування права власності та визнання права власності на земельну ділянку.
2. Позов обґрунтовувала тим, що відповідно до Державного акту на право власності на землю Серії І - КВ № 027070 від 24 травня 1997 року, ОСОБА_3 став власником земельної ділянки загальною площею 0,1400 га, із цільовим призначенням для обслуговування будівель і господарських споруд у селі Гребені Кагарлицького району Київської області на підставі рішення Гребенівської сільської ради від 16 вересня 1994 року.
3. Рішенням Апеляційного суду Київської області від 12 лютого 2014 року
у справі № 22ц/780/1469/14 домоволодіння
АДРЕСА_1 визнано спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . Поділено будинок
з припиненням спільної сумісної власності. Зокрема, позивачці виділено у власність 54/100 частин вказаного житлового будинку, а ОСОБА_3 виділено у власність 46/100 частин житлового будинку. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь
ОСОБА_3 9 674,00 грн компенсації за перевищення ідеальної частки при поділі будинку.
4. ОСОБА_1 зареєструвала право власності на об`єкт нерухомого майна,
а саме на 54/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності
від 22 червня 2017 року № 90411197. Індексний номер об`єкту нерухомого майна 561203732222, підстава набуття права власності - рішення Апеляційного суду Київської області від 12 лютого 2014 року у справі № 22ц/780/1469/14.
5. 07 лютого 2015 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 46/100 частин вказаного житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 27 жовтня 2023 року № 352196851.
6. Вищезазначене, на переконання позивачки, свідчить, що станом на 07 лютого 2015 року на земельній ділянці з кадастровим номером 3222282801:02:328:0008 загальною площею 0,1400 га, знаходився будинок (домоволодіння), який на праві спільної часткової власності належав ОСОБА_1 - 54/100, та ОСОБА_2 - 46/100.
Сервіси для юристів