Постанова ВССУ від 19.11.2025 року у справі №521/7199/20

Постанова

Іменем України

19 листопада 2025 року

м. Київ

справа № 521/7199/20

провадження № 61-12406 св 23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

судді-доповідача - Пророка В. В.,

суддів: Грушицького А. І., Калараша А. А., Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,

учасники справи:

позивач - Акціонерне товариство «УкрСиббанк»,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши в порядку письмового провадження справу за позовом Акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про нікчемність правочинів щодо відчуження майна, застосування наслідків нікчемності правочину, скасування записів про державну реєстрацію,

за касаційною скаргою Акціонерного товариства «УкрСиббанк» на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 02 серпня 2021 року, ухвалене суддею Роїк Д. Я.,та постанову Одеського апеляційного суду від 28 червня 2023 року, прийняту у складі колегії суддів Сегеди С. М., Громіка Р. Д., Драгомерецького М. М.,

встановив

ІСТОРІЯ СПРАВИ

Короткий зміст вимог учасників справи

1. У травні 2020 року Акціонерне товариство «УкрСиббанк» (далі - АТ «УкрСиббанк») звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , у якому, з урахуванням уточнень, просило:

- скасувати рішення державного реєстратора щодо припинення іпотеки (номер запису про іпотеку 23816640) та припинення обтяження заборони (номер запису обтяження 23815664), що були внесені державним реєстратором Шевченком М. О. Комунального підприємства «Департамент державної реєстрації» Одеської області щодо квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1431972051101, номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно (далі - РПВН) 21828166;

- скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності та припинити право власності за ОСОБА_2 (номер запису про право власності 23823708), що здійснене на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 1574, виданий 08 грудня 2017 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Буракова О. І., індексний номер рішення про реєстрацію 38611600 від 08 грудня 2017 року;

- скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності та припинити право власності за ОСОБА_3 (номер запису про право власності 29714519), що здійснене на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 4176, виданий 28 грудня 2018 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О. Ю., індексний номер рішення про державну реєстрацію 44898131.