Постанова ВССУ від 19.05.2026 року у справі №705/2711/25

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2026 року

м. Київ

справа № 705/2711/25

провадження № 61-14533св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Ситнік О. М. (суддя-доповідач), Ігнатенка В. М., Фаловської І. М.

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу представника Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» - адвоката Новіка Віктора Михайловича на постанову Черкаського апеляційного суду від 05 листопада 2025 року в складі колегії суддів Карпенко О. В., Фетісової Т. Л., Новікова О. М.

усправі за позовом Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 , третя особа на стороні відповідача - державний реєстраторВиконавчого комітету Жашківської міської ради Черкаської області Підгаєцька Лілія Володимирівна, третя особа на стороні позивача - Дочірнє підприємство «Уманський консервний комбінат», про скасування рішення, припинення й поновлення права власності та

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовної заяви

У травні 2025 року Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» (далі - АТ «Ощадбанк») звернулося до суду з позовом, у якому просило скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Жашківської міської ради Черкаської області Підгаєцької Л. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65511294 від 18 листопада 2022 року; припинити право власності ОСОБА_1 на 537/1000 частки нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 поновити право власності на 537/1000 частки нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за Дочірнім підприємством «Уманський консервний комбінат» (далі - ДП «Уманський консервний комбінат», іпотекодавець).

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням Христинівського районного суду Черкаської області від 11травня 2022 року всправі № 706/167/22 задоволено заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, встановлено факт того, що 30 жовтня 2012 року після укладення договору купівлі-продажу частини нежитлових будівель від 30 жовтня 2012 року, посвідченого державним нотаріусом Сніжнянської державної нотаріальної контори Таранцовим О. А. за реєстровим №1-1648, та договору про поділ нежитлових будівель від 30жовтня 2012 року, посвідченого державним нотаріусом Сніжнянської державної нотаріальної контори Донецької області Таранцовим О.А. за реєстровим № 1-1658, ці правочини були зареєстровані в Державному реєстрі правочинів та видані відповідні витяги. Постановою Черкаського апеляційного суду від 19 грудня 2023 року скасовано рішення Христинівського районного суду Черкаської області від 11 травня 2022 року в справі № 706/167/22, заяву ОСОБА_1 залишено без розгляду.

Майно, щодо якого встановлено факт реєстрації правочинів в державному реєстрі правочинів та видані відповідні витяги, належить на праві власності ДП «Уманський консервний комбінат», з метою забезпечення виконання зобов`язань Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «ТК «Урожай» за договором кредитної лінії від 05 серпня 2011 року № 26-15-09/11 це майно було передано в іпотеку АТ «Ощадбанк». Про це між АТ «Ощадбанк» та ДП «Уманський консервний комбінат» укладено іпотечний договір від 26 листопада 2012 року № 60, предметом якого є об`єкт нерухомого майна - комплекс виробничих будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ДП «Уманський консервний комбінат».

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення Христинівського районного суду Черкаської області від 11 травня 2022 року в справі № 706/167/22, яким було встановлено факт реєстрації в державному реєстрі відповідних правочинів та видання витягів, 15 листопада 2022 року державним реєстратором Виконавчого комітету Жашківської міської ради Черкаської області Підгаєцькою Л. В. за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на 537/1000 частки нерухомого майна ДП «Уманський консервний комбінат», яке знаходиться в іпотеці в АТ «Ощадбанк» (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65511294 від 18 листопада 2022 року).

У зв`язку зі скасуванням рішення Христинівського районного суду Черкаської області від 11 травня 2022 року в справі № 706/167/22 задля відновлення прав банку як іпотекодержателя є підстави для скасування реєстраційних дій.

АТ «Ощадбанк» зверталося до Господарського суду Черкаської області в межах справи № 925/308/16 про банкрутство ДП «Уманський консервний комбінат» із позовною заявою до ОСОБА_1 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65511294 від 18 листопада 2022 року, державного реєстратора Виконавчого комітету Жашківської міської ради Черкаської області Підгаєцької Л. В.; припинення права власності ОСОБА_1 на 537/1000 частки нерухомого майна; поновлення права власності на 537/1000 частки нерухомого майна за ДП «Уманський консервний комбінат». Однак ухвалою Господарського суду Черкаської області від 16 жовтня 2024 року, залишеною без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 15 січня 2025 року, провадження в справі № 925/308/16 (925/909/241) було закрито та роз`яснено позивачу, що розгляд таких вимог має здійснюватися у порядку цивільного судочинства.

Представник позивача вказував, що зобов`язання ТОВ «ТК «Урожай» за договором кредитної лінії від 05 серпня 2011 року № 26-15-09/11 перед АТ «Ощадбанк» на поточний момент не виконані, сума забезпечених вимог банку до ДП «Уманський консервний комбінат», що підлягає погашенню за рахунок заставного майна, становить 2 077 529 244,62 грн (це підтверджується постановою Господарського суду Черкаської області від 10 вересня 2019 року в справі № 925/308/16 про визнання ДП «Уманський консервний комбінат» банкрутом).

Отже, реєстрація права власності на 537/1000 частки нерухомого майна ДП «Уманський консервний комбінат» за ОСОБА_1 позбавляє права АТ «Ощадбанк» як іпотекодержателя в процедурі банкрутства задовольнити свої вимоги в розмірі 2 077 529 244,62 грн за рахунок продажу нерухомого майна ДП «Уманський консервний комбінат».

Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій

30 липня 2025 року рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області позов задоволено. Скасовано рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Жашківської міської ради Черкаської області Підгаєцької Л. В. про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, індексний номер: 65511294 від 18 листопада 2022 року. Припинено право власності ОСОБА_1 на 537/1000 частки нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Поновлено право власності на 537/1000 частки нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за ДП «Уманський консервний комбінат». Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Суд першої інстанції керувався тим, що частка спірного майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вибула поза волею власника ДП «Уманський консервний комбінат» на підставі підроблених договорів від 30 жовтня 2012 року та від 31 жовтня 2012 року й рішення Христинівського районного суду Черкаської області. Реєстрація права власності на 537/1000 частки нерухомого майна ДП «Уманський консервний комбінат» за ОСОБА_1 позбавляє права АТ «Ощадбанк» як іпотекодержателя в процедурі банкрутства задовольнити свої вимоги в розмірі 2 077 529 244,62 грн за рахунок продажу нерухомого майна ДП «Уманський консервний комбінат», тому позовні вимоги необхідно задовольнити.

05 листопада 2025 року постановою Черкаського апеляційного суду апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено. Рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 30 липня 2025 року скасовано та ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позову. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постанова апеляційного суду мотивована тим, що вимоги банку стосуються як скасування рішення державного реєстратора, так і припинення права власності на нерухоме майно та визнання права власності на це нерухоме майно за ДП «Уманський консервний комбінат». Заявлені позивачем вимоги про поновлення права власності на 537/1000 частки нерухомого майна за ДП «Уманський консервний комбінат» безпосередньо стосуються прав, інтересів і ДП «Уманський консервний комбінат», а відтак співвідповідачем у цій справі крім ОСОБА_1 має бути ДП «Уманський консервний комбінат», оскільки задоволення позовних вимог матиме наслідком поновлення права власності на майно за ДП «Уманський консервний комбінат». Позивач не зазначив усіх відповідачів, прав та інтересів яких може стосуватись ухвалене судове рішення, що призвело до вирішення спору з неналежним складом учасників. Оскільки заявлені позивачем вимоги безпосередньо стосуються прав та обов`язків ДП «Уманський консервний комбінат», вони не можуть бути розглянуті судом і вирішені у спорі позивача лише з відповідачем ОСОБА_1 , ДП «Уманський консервний комбінат» має бути залучене співвідповідачем, тільки за наявності належних відповідачів у справі суд взмозі вирішувати питання про обґрунтованість чи необґрунтованість позовних вимог, без залучення належних відповідачів позовні вимоги не можуть бути вирішені. Пред`явлення позовних вимог до неналежного відповідача є самостійною підставою для відмови в задоволенні позову.

Короткий зміст вимог касаційної скарги

У листопаді 2025 року представник АТ «Ощадбанк» адвокат Новік В. М. подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Черкаського апеляційного суду від 05 листопада 2025 року, в якій просить її скасувати, рішення суду першої інстанції залишити в силі.

Доводи особи, яка подала касаційну скаргу

Касаційна скарга мотивована тим, що суди не врахували висновки, викладені в постановах Великої Палати Верховного Суду від 04 вересня 2018 року в справі № 823/2042/16, від 18 грудня 2018 року в справі № 902/672/16, в постанові Верховного Судувід 04 грудня 2024 року в справі № 758/11255/21, про те, що належним відповідачем у справах за позовом про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації права чи обтяження має бути особа, право чи обтяження якої зареєстровано.

Відповідач- це особа, яка порушила, не визнала або оспорила права чи інтереси позивача. ДП «Уманський консервний комбінат» ніяким чином не порушило права чи інтереси АТ «Ощадбанк», навпаки, внаслідок неправомірних дій ОСОБА_1 були порушені також права ДП «Уманський консервний комбінат`як власника нерухомого майна. Як свідчить позовна заява, ДП «Уманський консервний комбінат» у позові було визначено третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. Крім того, як свідчать матеріали справи № 705/2711/25, представником ДП «Уманський консервний комбінат» - арбітражним керуючим Короткою А. В. 13 травня 2025 року до Уманського міськрайонного суду Черкаської області була подана заява про ознайомлення з матеріалами справи. Однак ані пояснень щодо позовних вимог, ані апеляційної скарги на рішення від ДП «Уманський консервний комбінат» подано не було.