Постанова ВССУ від 19.02.2024 року у справі №645/4045/19

Постанова

Іменем України

19 лютого 2024 року

м. Київ

справа № 645/4045/19

провадження № 61-10580св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: акціонерне товариство «Альфа-Банк», ОСОБА_2 ,

третя особа - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Онищенко Світлана Володимирівна,

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу акціонерного товариства «Альфа-Банк» на рішення Фрунзенського районного суду

м. Харкова від 10 вересня 2021 року у складі судді Мартинової О. М. та постанову Полтавського апеляційного суду від 13 вересня 2022 року у складі колегії суддів Хіль Л. М., Гальонкіна С. А., Карпушина Г. Л.,

у справі за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Альфа-Банк», ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Онищенко Світлана Володимирівна, про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Короткий зміст позовних вимог

У липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому з урахуванням уточнених вимог просив визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 03 червня 2019 року між акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (далі - АТ «Укрсоцбанк»), правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк», та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Онищенко С. В.

В обґрунтування позову посилався на те, що 13 грудня 2007 року між позивачем та акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк») укладено кредитний договір № 825/2-40/1/7-144, відповідно до якого банк надав йому грошові кошти у розмірі 48 000,00 доларів США зі строком повернення до 10 грудня 2014 року та відсотками за користування кредитом у розмірі 10,75 % річних.

У забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між ОСОБА_1 та банком було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу