ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 636/7343/23
провадження № 61-7246св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Ступак О. В., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області,
відповідач - ОСОБА_1 ,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області на постанову Харківського апеляційного суду від 13 травня 2025 року у складі колегії суддів: Маміної О. В., Пилипчук Н. П., Тичкової О. Ю.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст вимог позову
1. У грудні 2023 року Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (далі - ГУ Держгеокадастру у Харківській області) звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про витребування земельної ділянки.
2. Позов обґрунтовувало тим, що 08 вересня 2017 року за ОСОБА_2 державним реєстратором комунального підприємства «Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації» Слурденко Тетяною Олександрівною було зареєстроване право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6325456800:04:000:0002.
3. Водночас, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером 6325456800:04:000:0002 була відчужена ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу, серія та номер: 3674, виданим 22 грудня 2017 року, на підставі чого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності, номер відомостей про речове право: 24119572.
4. Позивачем встановлено, що ОСОБА_2 вже було реалізоване право на безоплатну приватизацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 11 квітня 2016 року № 2800-СГ, яким було надано їй у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером 6325456800:01:000:0875 площею 1,7000 га, розташовану за межами населених пунктів на території Есхарівської селищної ради Чугуївського району Харківської області.
5. Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6325456800:01:000:0875 зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державним реєстратором Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області Проскуріним Едуардом Георгійовичем 17 березня 2016 року, номер відомостей про речове право: 14389235, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 914971663254.
6. Відтак, на переконання позивача, ОСОБА_2 було двічі отримано земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, що становить порушення статей 116 та 121 Земельного кодексу України (далі - ЗК України).
7. З метою відновлення порушеного права держави на земельні ділянки ГУ Держгеокадастру у Харківській області вважає, що земельна ділянка з кадастровим номером 6325456800:04:000:0002 має бути повернута із незаконного чужого володіння у власність держави.
8. З урахуванням вищезазначенего ГУ Держгеокадастру у Харківській області просило суд витребувати у ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 6325456800:04:000:0002 у власність держави шляxом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за власником - державою, в особі ГУ Держгеокадастру у Xарківській області права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6325456800:04:000:0002.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
9. Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 04 листопада 2024 року позов ГУ Держгеокадастру у Харківській області задоволено.
Витребувано у ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 6325456800:04:000:0002 у власність держави шляxом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за власником - державою, в особі ГУ Держгеокадастру у Xарківській області - права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6325456800:04:000:0002.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ГУ Держгеокадастру у Харківській області судові витрати у розмірі 4 026,00 грн.
10. Задовольняючи позовні вимоги та витребовуючи спірну земельну ділянку
Сервіси для юристів