ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 березня 2026 року
м. Київ
справа № 723/3982/23
провадження № 61-14405св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Тітова М. Ю.
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Віріді-Люкс»,
розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Віріді-Люкс» про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та визнання права власності на частину майна
за касаційною скаргою адвоката Паланійчука Валентина Петровича як представника ОСОБА_1 на постанову Чернівецького апеляційного суду від 15 жовтня 2025 року у складі колегії суддів: Кулянди М. І., Половінкіної Н. Ю., Одинака О. О.,
ВСТАНОВИВ :
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У вересні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , нерухоме майно, зокрема житловий будинок на АДРЕСА_1 , загальною площею 308,9 кв. м,
визначити рівними частки в спільному майні ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 1/2 частки житлового будинку на АДРЕСА_1
припинити право власності на 1/2 частки спірного житлового будинку за ТОВ «Віріді-Люкс»;
визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частки земельної ділянки на АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 7324582000:01:001:0797, площею 0,1274 га;
припинити право власності на 1/2 частку спірної земельної ділянки за ТОВ «Віріді-Люкс».
Як на обґрунтування заявлених вимог позивач посилалася на те, що 12 липня 2005 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 укладено шлюб.
06 липня 2007 року Сторожинецький районний відділ земельних ресурсів видав ОСОБА_2 державний акт на право власності на земельну ділянку на підставі договору дарування.
31 серпня 2007 року отримано дозвіл на виконання будівельних робіт, виданий Інспекцією ДАБК Сторожинецької РДА Чернівецької області за № 61, і подружжя за спільні кошти розпочало будівництво будинку.
23 грудня 2014 року зареєстровано декларацію про готовність об`єкта до експлуатації, подану ОСОБА_2 .
30 грудня 2014 року ОСОБА_2 зареєструвала право власності на будинок на АДРЕСА_1 , загальною площею 308,9 кв. м, житловою площею 120,7 кв. м, а саме: житловий будинок літ. «А», сараї літ. «Б, В», яма вигрібна № 1, криниця № 2, огорожа № 3, ворота № 4, ворота № 5, огорожа № 6, замощення І.
У травні 2021 року ОСОБА_2 померла. Однак позивачу стало відомо, що на день смерті ОСОБА_2 вже не була власником будинку і земельної ділянки, а спірне майно було зареєстроване за ТОВ «Віріді Люкс».
ОСОБА_2 і КБ «Надра у 2007 році уклали договори поруки та іпотеки, предметом якого є спірне майно, про що позивач не знав.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Сторожинецький районний суд Чернівецької області рішенням від 13 червня 2025 року позов задовольнив. Визнав спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 і ОСОБА_2 нерухоме майно, зокрема житловий будинок на АДРЕСА_1 , загальною площею 308,9 кв. м, в тому числі житловою площею 120,7 кв. м, а саме - житловий будинок літ. «А», сараї літ. «Б, В», яма вигрібна № 1, криниця № 2, огорожа № 3, ворота № 4, ворота № 4, ворота № 5, огорожа № 6, замощення І.
Сервіси для юристів