ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 квітня 2026 року
м. Київ
справа № 509/2952/21
провадження № 61-2798св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є.,
суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Тітова М. Ю.,
учасники справи:
позивач - Обслуговуючий кооператив «Дачний кооператив «Румб»,
відповідачі: Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області, ОСОБА_1 ,
позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_1 ,
відповідач за зустрічним позовом - Обслуговуючий кооператив «Дачний кооператив «Румб»,
третя особа за зустрічним позовом - Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - Склярової Лариси Юріївни на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 25 вересня 2023 року у складі судді Кочко В. К. та постанову Одеського апеляційного суду від 24 жовтня 2024 рокуу складі колегії суддів: Драгомерецького М. М., Громіка Р. Д., Дришлюка А. І.,
ВСТАНОВИВ:
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог
У червні 2024 року Обслуговуючий кооператив «Дачний кооператив «Румб» (далі - ОК «ДК «Румб») звернувся до суду з позовом до Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації.
Позов мотивований тим, що без згоди ОК «ДК «Румб», з порушенням встановленого законодавством порядку було вилучено з його користування земельну ділянку площею 0,0167 га для дачного будівництва, розташовану на території Таїровської селищної ради в смт Таїрове, Дачний (обслуговуючий) кооператив «Румб», діл. № НОМЕР_1 , і рішенням Таїровської селищної ради від
23 січня 2009 року № 1400-V передано її ОСОБА_1 у довгострокову оренду строком на 49 років.
Посилаючись на те, що земельна ділянка вибула з володіння позивача поза його волею, ОК «ДК «Румб» просив визнати незаконним та скасувати рішення Таїровської селищної ради від 23 січня 2009 року № 1400-V «Про передачу
у довгострокову оренду строком на 49 років ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0167 га для дачного будівництва, розташованої на території Таїровської селищної ради в смт Таїрове, Дачний (обслуговуючий) кооператив «Румб», діл. № НОМЕР_1 , із земель, наданих у постійне користування Дачному кооперативу «Румб» для дачного будівництва»; визнати недійсним договір оренди землі, укладений 21 червня 2010 року між Таїровською селищною радою і ОСОБА_1 на підставі рішення Таїровської селищної ради від 23 січня 2009 року № 1400-V, зареєстрований Овідіопольським районним відділом Одеської регіональної філії «Центр державного земельного кадастру» у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області за № 041052909323 від
07 вересня 2010 року; скасувати державну реєстрацію договору оренди землі, укладеного 21 червня 2010 року між Таїровською селищною радою
і ОСОБА_1 на підставі рішення Таїровської селищної ради від 23 січня
2009 року № 1400-V, у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області за № 041052909323 від 07 вересня 2010 року; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5123755800:02:008:0777, виключити з Державного земельного кадастру відомості про земельну ділянку, кадастровий номер 5123755800:02:008:0777, закрити Поземельну книгу на земельну ділянку кадастровий номер 5123755800:02:008:0777, скасувати кадастровий номер 5123755800:02:008:0777.
У квітні 2023 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зустрічним позовом до ОК «ДК «Румб», третя особа - Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області, про припинення права користування земельною ділянкою, визнання права користування земельною ділянкою.
Позов мотивований тим, що ОСОБА_1 з 20 липня 2003 року є членом ОК «ДК «Румб», та їй була виділена у користування земельна ділянка № НОМЕР_1 із земель ОК «ДК «Румб». 15 липня 2006 року були встановлені межі зазначеної земельної ділянки, про що складений відповідний акт. Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 17 березня 2008 року, яке набрало законної сили 28 березня 2008 року, у справі № 2-903/08 за
ОСОБА_1 визнано право власності на дачний будинок загальною площею 113,6 кв. м, а 01 квітня 2008 року зазначене рішення зареєстровано КП «Овідіопільське районне бюро технічної інвентаризації». Рішенням Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 23 січня
Сервіси для юристів