ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 березня 2026 року
м. Київ
справа № 944/2404/23
провадження № 61-13304св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Луспеника Д. Д., Черняк Ю. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Львівській області,
третя особа - Івано-Франківська селищна рада Яворівського району Львівської області,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Яворівського районного суду Львівської області від 18 лютого 2025 року, ухвалене у складі судді Поворозника Д. Б., та постанову Львівського апеляційного суду від 02 жовтня 2025 року, ухвалену у складі колегії суддів: Бойко С. М., Копняк С. М., Ніткевича А. В.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовної заяви
У квітні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (далі - ГУ Держгеокадастру у Львівській області), третя особа - Івано-Франківська селищна рада Яворівського району Львівської області (далі - Івано-Франківська селищна рада), про скасування записів у Поземельній книзі, приведення у відповідність відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки.
Позовну заяву ОСОБА_1 мотивувала тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 та вона є користувачем земельної ділянки.
03 липня 2020 року Лозинська сільська рада Яворівського району Львівської області задовольнила її заяву, рішенням № 1139 надала дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у її власність земельну ділянку площею 0,0712 га, для ведення особистого селянського господарства.
На її замовлення фізична особа-підприємець ОСОБА_3 (далі - ФОП ОСОБА_3 ) розробила проєкт землеустрою, у межах якого виготовлено кадастровий план земельної ділянки, список закріплених межових знаків на земельній ділянці та акт прийому-передачі межових знаків на зберігання. Межові знаки погоджено усіма суміжними землекористувачами, окрім ОСОБА_2 , відмову якої актом комісії від 18 листопада 2020 року визнано безпідставною та встановлено можливість погодження проекта землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,0712 га, у її власність без погодження ОСОБА_2 .
Указувала, що 26 травня 2021 року вона отримала рішення Державного земельного кадастру № РВ-6302747812021 про відмову у внесенні відомостей з огляду на розташування у межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки.
На початку 2022 року власник суміжної земельної ділянки з кадастровим номером 4625885200:11:003:0058, ОСОБА_2 звернулася до неї із вимогою про усунення їй перешкод у користуванні земельною ділянкою і, як з`ясувалося в подальшому, у зв`язку із внесенням записів зміни у координати поворотних точок меж земельної ділянки відповідача, ця земельна ділянка стала накладатися на земельну ділянку, якою вона користувалась і на яку отримала рішення про дозвіл на розроблення проекту землеустрою.
Позивач зазначила, що Івано-Франківська селищна рада жодних рішень відносно земельної ділянки ОСОБА_2 не приймала, документи на погодження меж земельної ділянки із суміжними землекористувачами не надходили, отже, внесення таких змін до Поземельної книги вважає незаконним і таким, що порушує її права, як землекористувача, та позбавляє можливості приватизувати відведену їй земельну ділянку.
ОСОБА_1 просила суд:
1) скасувати записи № 007 від 31 березня 2021 року у Поземельній книзі щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4625885200:11:003:0058 про внесення відомостей до Державного земельного кадастру про координати поворотних точок земельної ділянки;
2) скасувати записи № 008 від 02 лютого 2022 року у Поземельній книзі щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4625885200:11:003:0058 про внесення відомостей до Державного земельного кадастру про координати поворотних точок земельної ділянки;
3) скасувати записи № 009 від 02 лютого 2022 року у Поземельній книзі щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4625885200:11:003:0058 про внесення відомостей до Державного земельного кадастру про координати поворотних точок земельної ділянки;
4) внести до Державного земельного кадастру відомості про їх скасування;
5) привести у відповідність відомості про координати поворотних точок меж земельної ділянки з кадастровим номером 4625885200:11:003:0058 та її конфігурацію до координат поворотних точок меж земельної ділянки, які були
в Поземельній книзі та Державному земельному кадастрі до 31 березня 2021 року, до моменту внесення змін до них.
Сервіси для юристів