ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 липня 2026 року
м. Київ
справа № 383/1513/23
провадження № 61-2695св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Сердюка В. В. (суддя-доповідач), Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивачка - ОСОБА_1 ,
відповідач - ОСОБА_2 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє Штурко Неля Василівна , на постанову Кропивницького апеляційного суду від 18 грудня 2024 року у складі колегії суддів Дуковського О. Л., Дьомич Л. М., Письменного О. А.,
ВСТАНОВИВ:
ОПИСОВА ЧАСТИНА
Короткий зміст позовних вимог
У вересні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її повернення з незаконного володіння та скасування державної реєстрації.
В обґрунтування позову зазначала, що є власником земельної ділянки площею 20,32 га з кадастровим номером 3520884800:02:000:0551, яка розташована на території Кетрисанівської (Миколо-Бабанської) сільської ради Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області.
Вказувала, що 09 грудня 2019 року нібито між нею та ОСОБА_2 укладено договір оренди вказаної земельної ділянки, який було зареєстровано у Новоградівській сільській раді Бобринецького району Кіровоградської області 24 грудня 2019 року за № 34935563. Примірник договору оренди землі ОСОБА_1 від ОСОБА_2 не отримувала, спірний договір не укладала і не підписувала, тому договір не відповідає вимогам чинного законодавства, оскільки відсутність підпису на договорі означає відсутність волевиявлення на укладення такого договору.
Зазначала, що відповідач натепер користується спірною земельною ділянкою, а тому вважає за необхідне усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом її повернення з незаконного володіння відповідача, оскільки є її власником.
Позивачка просила суд:
- усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належної їй земельної ділянки площею 20,32 га з кадастровим номером 3520884800:02:000:0551, яка розташована на території Кетрисанівської (Миколо-Бабанської) сільської ради Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області шляхом повернення її з незаконного володіння ОСОБА_2
- скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 20,32 га з кадастровим номером 3520884800:02:000:0551, яка розташована на території Кетрисанівської (Миколо-Бабанської) сільської ради Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області, що зареєстроване у державному реєстрі Новоградівською сільською радою Бобринецького району Кіровоградської області 24 грудня 2019 року за № 34935563.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Бобринецький районний суду Кіровоградської області рішенням від 03 липня 2024 року позов задовольнив.
Усунув перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належної їй земельної ділянки площею 20,32 га з кадастровим номером 3520884800:02:000:0551, яка розташована на території Кетрисанівської (Миколо-Бабанської) сільської ради Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області шляхом повернення її з незаконного володіння ОСОБА_2 .
Скасував державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 20,32 га з кадастровим номером 3520884800:02:000:0551, яка розташована на території Кетрисанівської (Миколо-Бабанської) сільської ради Кропивницького (Бобринецького) району Кіровоградської області, на підставі рішення державного реєстратора Новоградівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області Пономарьової Л. Б. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50540118 від 28 грудня 2019 року, дата державної реєстрації 24 грудня 2019 року, номер запису про інше речове право 34935563.
Стягнув з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 6 953,40 грн та витрати на правничу допомогу в сумі 20 000,00 грн.
Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що позов є обґрунтованим, а порушене право позивачки як власниці земельної ділянки підлягає захисту, шляхом повернення земельної ділянки законному володільцю, оскільки позивачка не підписувала, а як наслідок не укладала договір оренди земельної ділянки, що підтверджено висновком судової почеркознавчої експертизи.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Сервіси для юристів