ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(додаткова)
15 квітня 2026 року
м. Київ
справа № 756/6372/24
провадження № 61-8341св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д. Д.,
суддів: Гулейкова І. Ю., Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Черняк Ю. В.,
учасники справи:
позивач - заступник керівника Київської міської прокуратури, який діє в інтересах держави в особі Київської міської ради,
відповідачі: Товариство з обмеженою відповідальністю «П-18», Товариство з обмеженою відповідальністю «Гіперіон Фінанс», ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Будкомплекс»,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «П-18» про ухвалення додаткової постанови у справіза позовом заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «П-18», Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіперіон Фінанс», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Будкомплекс» про скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними правочинів,
ВСТАНОВИВ:
У травні 2024 року заступник керівника Київської міської прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Київської міської ради доТовариства з обмеженою відповідальністю «П-18» (далі - ТОВ «П-18»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіперіон Фінанс» (далі - ТОВ «Гіперіон Фінанс»), ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Будкомплекс» (далі - ТОВ «Будкомплекс»), у якому просив суд:
- скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 травня 2021 року, індексний номер 58238651, на підставі якого зареєстровано право власності за ТОВ «Будкомплекс» на нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2363067580000);
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1 , укладений 20 липня 2021 року між ТОВ «Будкомплекс» та ОСОБА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дубенко К. Є. та зареєстрований у реєстрі за № 1990;
- скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 липня 2021 року, індексний номер 59365612, на підставі якого зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1
- визнати недійсним акт прийому-передачі негрошового внеску до статутного капіталу ТОВ «Гіперіон Фінанс» від 23 липня 2021 року, за яким ОСОБА_1 передано у власність ТОВ «Гіперіон Фінанс» нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дубенко К. Є. та зареєстрований у реєстрі за №№ 2071, 2072;
- скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27 липня 2021 року, індексний номер 59485265, на підставі якого зареєстровано право власності за ТОВ «Гіперіон Фінанс» на нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1 , укладений 19 серпня 2021 року між ТОВ «Гіперіон Фінанс» та ТОВ «П-18», що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ігнатовим Д. В. та зареєстрований у реєстрі за № 3457;
- скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 серпня 2021 року, індексний номер 59938310, на підставі якого зареєстровано право власності за ТОВ «П-18» на нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1 .
Рішенням Оболонського районного суду міста Києва від 30 січня 2025 року у складі судді Диби О. В. позовні вимоги заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ТОВ «П-18», ТОВ «Гіперіон Фінанс», ОСОБА_1 , ТОВ «Будкомплекс» про скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними правочинів залишено без задоволення.
Постановою Київського апеляційного суду від 10 червня 2025 року апеляційну скаргу заступника керівника Київської міської прокуратури задоволено.
Рішення Оболонського районного суду міста Києва від 30 січня 2025 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради задоволено.
Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 травня 2021 року, індексний номер 58238651, на підставі якого зареєстровано право власності за ТОВ «Будкомплекс» на нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2363067580000).
Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1 , укладений 20 липня 2021 року між ТОВ «Будкомплекс» та ОСОБА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дубенко К. Є. та зареєстрований у реєстрі за № 1990.
Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 липня 2021 року, індексний номер 59365612, на підставі якого зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1 .
Визнано недійсним акт прийому-передачі негрошового внеску до статутного капіталу ТОВ «Гіперіон Фінанс» від 23 липня 2021 року, за яким ОСОБА_1 передано у власність ТОВ «Гіперіон Фінанс» нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 2 035,8 кв. м, на АДРЕСА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дубенко К. Є. та зареєстрований у реєстрі за № 2071, 2072.
Сервіси для юристів