Постанова ВССУ від 14.02.2024 року у справі №372/1213/21

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2024 року

м. Київ

справа № 372/1213/21

провадження № 61-15961св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Синельникова Є. В.,

суддів: Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Шиповича В. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - ОСОБА_2 ,

треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , товариство з обмеженою відповідальністю «Смарт Агро Інвест»,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Аветян Артур Георгійович, на постанову Київського апеляційного суду від 09 жовтня 2023 року у складі колегії суддів: Лапчевської О. Ф., Березовенко Р. В., Мостової Г. І.,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У квітні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ТОВ «Смарт Агро Інвест», про витребування з незаконного володіння земельних ділянок.

Позовну заяву мотивовано тим, що вона була власником земельних ділянок для ведення індивідуального садівництва, які розташовані на території Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області, з кадастровими номерами 3223187700:12:019:0040 (площею 0,2062 га), 3223187700:12:019:0041 (площею 0,1223 га), 3223187700:12:019:0061 (площею 0,0877 га). 29 липня 2020 року з інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно їй стало відомо про те, що належні їй земельні ділянки вибули із її власності на підставі договорів купівлі-продажу від 06 лютого 2012 року, укладених нібито нею та ОСОБА_3 . Зазначає, що договори купівлі-продажу вона не підписувала і нікого не уповноважувала від свого імені вчиняти будь-які правочини щодо зазначених земельних ділянок, обставини та підстави укладення договорів їй невідомі, оригінали чи копії договорів від 06 лютого 2012 року у неї відсутні, грошові кошти (оплату), внаслідок укладення договорів, вона не отримувала.

Також їй стало відомо про те, що ОСОБА_3 передав спірні земельні ділянки на підставі актів прийому-передачі від 01 квітня 2019 року до статутного капіталу ТОВ «Смарт Агро Інвест», а останнє в свою чергу передало це майно за актами прийому-передачі від 04 червня 2020 року ОСОБА_4 , а ОСОБА_4 відчужив земельні ділянки за договором купівлі-продажу від 14 січня 2021 року на користь ОСОБА_2 .