Постанова
Іменем України
14 лютого2024 року
м. Київ
справа № 299/2330/21
провадження № 61-17008св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: головуючого - Крата В. І. (суддя-доповідач), суддів: Гудими Д. А., Дундар І. О., Краснощокова Є. В., Русинчука М. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: акціонерне товариство «Таскомбанк», товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Промоколект-Капітал»,
треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Закарпатської області Гонтар Людмила Іванівна,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником ОСОБА_3 , на рішення Виноградівського районного суду Закарпатської області від 23 листопада 2021 року в складі судді: Надопта А. А., та постанову Закарпатського апеляційного суду від 17 жовтня 2023 року в складі колегії суддів: Мацунича М. В., Куштана Б. П., Кондора Р. Ю.,
Історія справи
Короткий зміст позову
У травні 2021 року ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до АТ «Таскомбанк», ТОВ «Компанія з управління активами «Прімоколект-Капітал», треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Виноградівського нотаріального округу Закарпатської області Гонтар Л. І., про визнання припиненим договору іпотеки, зняття заборони відчуження, припинення обтяження, виключення записів з Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек.
Позов мотивований тим, що 08 листопада 2007 року між ВАТ «Електрон Банк» (з 20 серпня 2008 року - ВАТ «Фольксбанк», з 07 вересня 2009 року - ПАТ «Фольксбанк», з 14 листопада 2013 року - ПАТ «ВіЕс Банк», правонаступником якого є АТ «ТАСКОМБАНК») і ОСОБА_1 укладено кредитний договір №KF41188, за умовами якого останній отримав кредит у розмірі 10 000 дол. США під 12,5 % річних з кінцевим терміном повернення - 07 листопада 2017 року для ремонту та реконструкції житлового будинку.
З метою забезпечення виконання зобов`язань позичальника за вказаним кредитним договором 08 листопада 2007 року між ВАТ «Електрон Банк» і ОСОБА_1 укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Закарпатської області Гонтар Л. П., і зареєстрований у реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 3874, згідно якого ОСОБА_1 передав ВАТ «Електрон Банк» у заставу житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
З метою забезпечення виконання зобов`язань позичальника за вказаним кредитним договором 08 листопада 2007 року між ВАТ «Електрон Банк» і ОСОБА_4 було укладено договір поруки, згідно якого остання виступила поручителем позичальника за кредитним договором від 08 листопада 2007 року № KF41188 щодо сплати процентів, неустойки (пені, штрафу), вчасного та у повному обсязі погашення основної суми боргу по кредиту.
У квітні 2011 року ПАТ «Фольксбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором.
Сервіси для юристів