Постанова ВССУ від 13.04.2026 року у справі №385/564/23

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2026 року

м. Київ

справа № 385/564/23

провадження № 61-14105св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сердюка В. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,

учасники справи:

позивач - Фермерське господарство «Вікторія»;

відповідач - ОСОБА_1 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження касаційну скаргу Фермерського господарства «Вікторія» на постанову Кропивницького апеляційного суду від 03 жовтня 2024 року у складі колегії суддів Голованя А. М., Дуковського О. Л., Дьомич Л. М.,

ВСТАНОВИВ:

ОПИСОВА ЧАСТИНА

Короткий зміст позовних вимог

У квітні 2023 року Фермерське господарство «Вікторія» (далі - ФГ «Вікторія») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Позов мотивовано тим, що на підставі договорів оренди земельних ділянок

від 20 лютого 2012 року, кадастровий номер земельної ділянки 3521188300:02:000:0646, від 01 лютого 2007 року, кадастровий номер земельної ділянки 3521188300:02:000:0639, та від 13 березня 2023 року, кадастровий номер земельної ділянки 3521188300:02:000:0636, які знаходяться на території Гайворонської ОТГ Голованівського району Кіровоградської області, ФГ «Вікторія» на вказаних земельних ділянках веде свою господарську діяльність.

Восени 2021 року позивач виявив, що зазначені земельні ділянки, які перебувають

в його оренді та користуванні, уже обробляються трактористом, якого найняв для обробітку ОСОБА_1 , який є суміжним користувачем цих земельних ділянок, що розташовані на одному земельному масиві.

Зазначає, що відповідача в телефонному режимі було повідомлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами 3521188300:02:000:0646, 3521188300:02:000:0639 та 3521188300:02:000:0636, які він незаконно зараз обробляє, перебувають у позивача в оренді та користуванні, за які позивач сплачує орендну плату. Під час розмови відповідач пообіцяв вирішити питання щодо встановлення меж земельних ділянок, які перебувають у нього в користуванні.

26 січня 2022 року відповідно до актів приймання-передавання межових знаків на зберігання позивачем були встановлені межі земельних ділянок з кадастровими номерами 3521188300:02:000:0646, 3521188300:02:000:0639 та 3521188300:02:000:0636.

Відповідачем було оброблено земельні ділянки з 2021 року та користувався ними до осені 2022 року. На початку вересня 2022 року позивач у телефонному режимі знову повідомив відповідача, що свої земельні ділянки буде використовувати самостійно.

05 вересня 2022 року позивачем виявлено, що межові знаки, встановлені 26 січня 2022 року, знищені відповідачем. 09 вересня 2022 року позивач повторно замовив у ПП «Геопроект» встановлення (відновлення) меж спірних земельних ділянок і того ж дня були проведені геодезичні польові вимірювальні роботи, під час яких були повторно встановлені межові знаки відповідно до актів приймання-передавання межових знаків на зберігання.

В лютому 2023 року позивач виявив, що межові знаки, встановлені

09 вересня 2022 року, знову знищені, а земельні ділянки засіяні відповідачем повторно. 03 лютого 2023 року позивач звернувся до Голованівського РВП із заявою щодо самовільного зайняття земельних ділянок та знищення межових знаків відповідачем, однак йому надано відповідь, що вирішення даного питання належить до компетенції суду.

На підставі викладеного позивач просив суд зобов`язати ОСОБА_1 усунути перешкоди орендареві ФГ «Вікторія» у користуванні земельними ділянками шляхом заборони ОСОБА_1 здійснювати будь-які дії у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю на земельній ділянці площею 2,72 га з кадастровим номером 3521188300:02:000:0639, земельній ділянці площею 2,63 га з кадастровим номером 3521188300:02:000:0646, земельній ділянці площею 2,71 га з кадастровим номером 3521188300:02:000:0636.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Гайворонський районний суд Кіровоградської області заочним рішенням

від 04 вересня 2023 року позов задовольнив.

Зобов`язав ОСОБА_1 усунути перешкоди орендареві ФГ «Вікторія» у користуванні земельною ділянкою шляхом заборони ОСОБА_1 здійснювати будь-які дії, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю на земельній ділянці площею 2,72 га з кадастровим номером 3521188300:02:000:0639, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Червоненської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області.