Постанова ВССУ від 12.11.2025 року у справі №687/542/23

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2025 року

м. Київ

справа № 687/542/23

провадження № 61-16985св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

судді-доповідача - Сердюка В. В.,

суддів: Ігнатенка В. М., Карпенко С. О., Ситнік О. М., Фаловської І. М.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Акціонерне товариство «Сенс Банк»,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , подану адвокатом Романішиним Олегом Олександровичем, на рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 04 серпня 2023 року в складі судді Борсука В. О. та постанову Хмельницького апеляційного суду від 30 жовтня 2023 року в складі колегії суддів П`єнти І. В., Корніюк А. П., Талалай О. І.,

ВСТАНОВИВ:

ОПИСОВА ЧАСТИНА

Короткий зміст позовних вимог

У травні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Акціонерного товариства «Сенс Банк» (далі - АТ «Сенс Банк») про визнання припиненою іпотеки та зняття заборони відчуження нерухомого майна.

Позов обґрунтовано тим, що 20 квітня 2007 року ОСОБА_1 та Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» (далі - АКБСР «Укрсоцбанк»), правонаступником якого є АТ «Сенс Банк», попередня назва якого - Акціонерне товариство «Альфа-Банк», уклали договір кредиту № 966/151-632-27, відповідно до якого позивачка отримала кредитні кошти в сумі 6 000,00 доларів США зі сплатою відсотків у розмірі 13,0 % річних із кінцевим строком погашення заборгованості до 19 квітня 2017 року.

На забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором АКБСР «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 уклали іпотечний договір від 20 квітня 2007 року № 966/151-632-27, за умовами пункту 1.1 якого ОСОБА_1 передала в іпотеку житловий будинок АДРЕСА_1 , що належить позивачці на праві спільної сумісної власності на підставі рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 07 березня 2007 року (справа № 2-170), право власності на який зареєстроване Чемеровецьким районним БТІ 19 березня 2007 року, про що зроблено запис у реєстровій книзі № 2 за № 2-248, у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно згідно з витягом з реєстру, наданим Чемеровецьким районним БТІ № 14156192 від 05 квітня 2007 року, реєстраційний номер об`єкта 18196379.