ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 березня 2026 року
м. Київ
справа № 522/2057/20
провадження № 61-7772св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого -Луспеника Д. Д.,суддів:Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А.,Коломієць Г. В., Черняк Ю. В.,
учасники справи:
позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «СМУ 2020 Чумацький шлях», правонаступником якого є ОСОБА_1 ,
відповідачка - ОСОБА_2 ,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «СМУ 2020 Чумацький шлях» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 23 січня 2023 року у складі судді Свяченої Ю. Б. та постанову Одеського апеляційного суду від 21 січня 2025 року у складі колегії суддів: Комлевої О. С., Вадовської Л. М., Сєвєрової Є. С.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У лютому 2020 року ОСОБА_8 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 12 червня 2018 року на підставі договору купівлі-продажу він придбав у ОСОБА_6 квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 179,6 кв. м, житловою площею 94 кв. м.
ОСОБА_6 , як правонаступник після смерті ОСОБА_9 , набула у власність зазначену квартиру на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси від 11 липня 2013 року у справі № 2-1374/11 за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_7 про поділ майна подружжя.
ОСОБА_7 була власницею квартир АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 на підставі договорів купівлі-продажу 1996 року.
Зазначені квартири також були зареєстровані за ОСОБА_3 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 27 березня 2008 року у справі
№ 2-1452/2008, яким за ОСОБА_3 було визнано право власності на квартиру АДРЕСА_5 , яка складалася з п`яти житлових кімнат, загальною площею 312,0 кв. м, житловою площею 141,4 кв. м, підсобною площею 169,3 кв. м.
Квартира АДРЕСА_1 була фактично включена до складу квартири АДРЕСА_6 , за тією ж адресою, на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 27 березня 2008 року у справі № 2-1452/2008, проте ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 27 жовтня 2009 року (провадження
№ 22ц-3652/2009) рішення Київського районного суду м. Одеси від 27 березня 2008 року у справі № 2-1452/2008 було скасоване, а справу передано на новий розгляду до суду першої інстанції.
Рішенням Київського районного суду м. Одеси 25 березня 2011 року у справі
№ 2-2741/11 у задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_10 було відмовлено.
Однак 02 липня 2015 року право власності на квартиру АДРЕСА_5 , було зареєстровано за ОСОБА_3 . Підставою для реєстрації права власності стало скасоване рішення Київського районного суду м. Одеси від 27 березня 2008 року у справі № 2-1452/2008.
Надалі зазначене нерухоме майно на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області
від 17 серпня 2015 року між ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_11 , набув у власність ОСОБА_4 , який на підставі договору купівлі-продажу
від 30 липня 2016 року продав квартиру АДРЕСА_5 , ОСОБА_5 .
Згідно з розпорядженням Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 26 серпня 2016 року № 631 було змінено номер (адресу) зазначеної квартири, з № «1-2» на № «7б».
Сервіси для юристів