ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 953/17739/20
провадження № 61-2519св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д. Д.
суддів: Гулейкова І. Ю., Коломієць Г. В., Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Черняк Ю. В.,
учасники справи:
позивач -ОСОБА_1 ,
відповідачі: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінрайт», приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Луніна Тетяна Анатоліївна,
третя особа -Департамент реєстрації Харківської міської ради,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Київського районного суду м. Харкова від 18 березня 2024 року у складі судді Єфіменко Н. В. та постанову Харківського апеляційного суду від 06 лютого 2025 року у складі колегії суддів: Яцини В. Б., Мальованого Ю. М., Пилипчук Н. П.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
02 листопада 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінрайт» (далі - ТОВ «ФК «Фінрайт»), приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніної Т. А., третя особа - Департамент реєстрації Харківської міської ради,
про визнання дій протиправними, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та відшкодування моральної шкоди.
Позовна заява мотивована тим, що вона була власником квартири АДРЕСА_1 , яка була передана в іпотеку банку з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором від 10 серпня 2007 року, укладеним між нею та ПАТ КБ «Надра», згідно з яким банк надав їй споживчий кредит в іноземній валюті у розмірі 75 600 доларів США зі строком повернення до 07 липня 2013 року.
Пізніше їй стало відомо про проведену державну реєстрацію права власності на вказану квартиру за ТОВ «ФК «Фінрайт», яке придбало право вимоги за кредитним договором у попереднього кредитора.
Посилалась на обізнаність відповідачів про наявність заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вказаної квартири, встановленої ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 06 серпня 2020 року у справі у справі № 953/1184/2, тому вважала здійснену державну реєстрацію незаконною.
Вказувала, що діями відповідачів їй було завдано моральної шкоди, внаслідок психологічного стресу, порушення нормального способу життя.
Ураховуючи наведене, ОСОБА_1 просила суд:
- визнати дій приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніної Т. А. в частині ухвалення рішення про державну реєстрацію прав та обтяження (з відкриттям розділу), індексний номер: 53704071 від 20 серпня 2020 року протиправними;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 53704071 від 20 серпня 2020 року, згідно з яким право власності на кв. АДРЕСА_1 перейшло до ТОВ «ФК Фінрайт»;
- зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніну Т. А. поновити за нею право власності на кв. АДРЕСА_1
- відшкодувати солідарно з відповідачів на її користь моральну шкоду у сумі 50 000 грн.
Короткий зміст судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 18 березня 2024 року, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного суду від 06 лютого
Сервіси для юристів