ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 707/474/22
провадження № 61-15835св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В. (суддя-доповідач),
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Ступак О. В., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 (відповідач за об`єднаними позовами),
відповідач - ОСОБА_2 (позивач за об`єднаним позовом),
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 (позивачка за об`єднаним позовом, відповідачка за об`єднаними позовом), Мошнівська ОТГ Тубільцівський старостинський округ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 28 травня 2025 року у складі судді Тептюка Є. П. та постанову Черкаського апеляційного суду від 19 листопада 2025 року у складі колегії суддів: Фетісової Т. Л., Гончар Н. І., Сіренка Ю. В.
Зміст позовних заяв та їх обґрунтування
1. У лютому 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , Мошнівська ОТГ Тубільцівський старостинський округ, про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки та її поділ.
2. На обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначав, що він є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами на АДРЕСА_1 . Вказане нерухоме майно набуте ним на підставі договору дарування від 21 жовтня 2009 року. Власником іншої частини домоволодіння є ОСОБА_3 .
3. Власником земельної ділянки, яка розташована на
АДРЕСА_1 , кадастровий № 7124987500:02:002:0482, на якій знаходиться належна йому частина домоволодіння, є ОСОБА_2 .
4. Вважав, що йому має належати і відповідна 1/2 частина земельної ділянки по АДРЕСА_1 , кадастровий № 7124987500:02:002:0482, площею 0,3625 га, на якій розташоване домоволодіння.
5. З огляду на наведене та враховуючи уточнення позовних вимог,
ОСОБА_1 просив суд: визнати за ним право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий № 7124987500:02:002:0482; поділити зазначену земельну ділянку відповідно до висновку експерта ТОВ «Контакт-сервіс» № 05/23/Буд від 02 жовтня 2023 року за варіантом № 2; зобов`язати ОСОБА_3 знести незаконно побудовані приміщення, а саме: літній душ літера «К», вбиральня літера «Ж» та коптильня.
6. У січні 2023 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Мошнівська ОТГ Тубільцівський старостинський округ, про визнання права власності на 1/2 частини земельної ділянки та її поділ.
7. Посилаючись на належність їй на праві власності 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами на АДРЕСА_1 згідно з договором дарування від 21 жовтня 2009 року, ОСОБА_3 , з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просила суд: поділити земельну ділянку, що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий № 7124987500:02:002:0482, відповідно до висновку експерта № 1305/24 за результатами проведення експертного земельно-технічного дослідження від 13 травня 2024 року відповідно до 1 варіанту; визнати за нею право власності та виділити в натурі земельну ділянку, площею 0,0587 га, за вказаною адресою, яка відображена у висновку експерта № 1305/24 за результатами проведення експертного земельно-технічного дослідження
від 13 травня 2024 року блакитним кольором, земельна ділянка № НОМЕР_1 визнати за ОСОБА_1 право власності та виділити в натурі земельну ділянку, площею 0,0587 га, за вказаною адресою, яка відображена у висновку експерта № 1305/24 за результатами проведення експертного земельно-технічного дослідження від 13 травня 2024 року сірим кольором, земельна ділянка № НОМЕР_2 визнати за
ОСОБА_2 право власності та виділити в натурі земельну ділянку, площею 0,2451 га, за вказаною адресою, яка відображена у висновку експерта № 1305/24 за результатами проведення експертного земельно-технічного дослідження
від 13 травня 2024 року рожевим кольором, земельна ділянка № НОМЕР_3 встановити постійні та безоплатні сервітути по земельній ділянці ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 для доступу ОСОБА_2 до його земельної ділянки, яка відображена у висновку експерта № 1305/24 за результатами проведення експертного земельно-технічного дослідження від 13 травня 2024 року жовтим кольором; зобов`язати ОСОБА_1 облаштувати з його частини драбину за власний рахунок; зобов`язати ОСОБА_3 демонтувати або перенести літній душ літера «К», вбиральню літера «Ж».
Сервіси для юристів