ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 638/18379/23
провадження № 61-14488св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючий - Крат В. І.
судді: Гудима Д. А., Дундар І. О. (суддя-доповідач), Краснощоков Є. В., Пархоменко П. І.,
учасники справи:
позивач - керівник Ізюмської окружної прокуратури Харківської області, в інтересах держави в особі Борівської селищної територіальної громади Ізюмського району Харківської області,
відповідачі: ОСОБА_1 , Фермерське господарство «Кириченко М»,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури на постанову Харківського апеляційного суду від 08 жовтня
2024 рокуу складі колегії суддів: Маміної О. В., Пилипчук Н. П., Тичкової О. Ю.,
Історія справи
Короткий зміст позовних вимог
У листопаді 2023 року керівник Ізюмської окружної прокуратури Харківської області, в інтересах держави в особі: Борівської селищної територіальної громади Ізюмського району Харківської області звернувся з позовом до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Кириченко М» (далі - ФГ «Кириченко М») про витребування земельної ділянки та визнання недійсним договору оренди.
Позов обґрунтований тим, що Ізюмською окружною прокуратурою в ході здійснення процесуального керівництва за досудовим розслідуванням кримінального провадження № 42021222090000080 від 17 серпня 2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною другою статті 364 КК України, встановлено порушення вимог законодавства при прийнятті Борівською селищною радою рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства та її передання у власність ОСОБА_1
02 серпня 2021 року відбулося пленарне засідання XIV сесії Борівської селищної ради VIII скликання, на якому відповідно до пункту 12 Порядку денного вказаної сесії розглянуто питання щодо затвердження проекту землеустрою та передачу у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів на території Борівської селищної ради ОСОБА_1 .
Рішенням XIV сесії Борівської селищної ради VIII скликання №12 від 02 серпня 2021 року «Про затвердження проекту землеустрою та передачу у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів на території Борівської селищної ради,
гр. ОСОБА_1 » передано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000 га /кадастровий номер 6321055100:17:003:0369/ за межами населених пунктів на території Борівської селищної ради.
На підставі вищевказаного рішення Борівської селищної ради державним реєстратором 12 серпня 2021 року внесено запис про державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 6321055100:17:003:0369 (номер відомостей про речове право 44122665, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2432447563210) за ОСОБА_1 .
Вважає вказане рішення незаконним, оскільки воно прийнято всупереч вимог частини другої статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування», оскільки за ухвалення рішення проголосувало менше двох третин голосів депутатів від загального складу ради.
З огляду на те, що загальний склад Борівської селищної ради складає
26 депутатів для прийняття рішення на сесії сільської ради необхідно було набрати 18 голосів депутатів. В математичному значенні дві третини від 26 є 17,33, що в свою чергу, повинно заокруглюватись у бік збільшення і становити ціле натуральне число, оскільки при заокругленні в бік зменшення, число 17 буде становити менше ніж дві третини голосів депутатів відповідної ради, що суперечитиме засадам здійснення місцевого самоврядування, враховуючи, що один депутат має один голос.
Враховуючи викладене позивач просив:
витребувати на користь Борівської селищної територіальної громади в особі Борівської селищної ради з незаконного володіння ОСОБА_1 та ФГ «Кириченко М» земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000 га, кадастровий номер 6321055100:17:003:0369, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Борівської селищної ради Харківської області;
визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000га з кадастровим номером 6321055100:17:003:0369, укладений 13 жовтня 2021 року між ОСОБА_1 та ФГ «Кириченко М», в особі Кириченка С. О. , зареєстрований 29 листопада 2021 року реєстратором Борівської селищної ради Ізюмського району Харківської області Гелуненко О. В. (номер запису про інше речове право 45601202).
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Заочним рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 23 лютого 2024 року позовні вимоги задоволено. Витребувано на користь Борівської селищної територіальної громади в особі Борівської селищної ради з незаконного володіння ОСОБА_1 та ФГ «Кириченко М» земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000 га, кадастровий номер 6321055100:17:003:0369, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Борівської селищної ради Харківської області. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000 га з кадастровим номером 6321055100:17:003:0369, укладений 13 жовтня 2021 року між ОСОБА_1 та ФГ «Кириченко М», в особі Кириченка С. О. , зареєстрований 29 листопада 2021 року реєстратором Борівської селищної ради Ізюмського району Харківської області Гелуненко О. В. (номер запису про інше речове право 45601202). Вирішено питання розподілу судових витрат.
Сервіси для юристів