ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 березня 2026 року
м. Київ
справа № 348/123/20
провадження № 61-5241св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (судді-доповідача), Зайцева А. Ю., Тітова М. Ю.,
учасники справи:
позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) - ОСОБА_1 , яка є правонаступником ОСОБА_2 ,
відповідач за первісним та зустрічним позовом - Пасічнянська сільська рада,
відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) - ОСОБА_3 ,
розглянув при попередньому розгляді справи у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської областівід 02 грудня 2024 року у складі судді Грещука Р. П. та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 18 березня 2025 року у складі колегії суддів: Девляшевського В.А., Луганської В. М., Мальцевої Є. Є.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У січні 2020 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , у якому просила:
визнати незаконним та скасувати рішення Пасічнянської сільської ради від 03 січня 1995 року № 29 «Про передачу земель у приватну власність» в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,7777 га;
визнати незаконним та скасувати рішення Пасічнянської сільської ради від 05 жовтня 2012 року за № 5-19/2012 «Про надання дозволу на розробку технічного звіту на земельну ділянку»;
визнати незаконним та скасувати рішення Пасічнянської сільської ради від 18 червня 2013 року № 16-22/2013 «Про надання дозволу на розробку технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі»;
зобов`язати Пасічнянську сільську раду повторно розглянути заяву ОСОБА_2 про видачу дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , і прийняти рішення відповідно до вимог чинного земельного законодавства, з урахуванням висновків суду у даній справі;
зобов`язати ОСОБА_3 не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,3561 га за адресою АДРЕСА_1 .
Позов ОСОБА_2 обґрунтувала тим, що вона з 1980 року проживає в будинковолодінні за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою раніше також була зареєстрована і проживала ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Зазначала, що згідно рішення виконкому Пасічнянської сільської ради № 11 від 27 листопада 1985 року їй було відкрито новий погосподарський номер та виділено у користування 0,37 га землі з фонду сільської ради. Вказану земельну ділянку їй було надано у користування відповідно до вимог діючих на той час положень статті 77 Земельного Кодексу Української РСР в редакції 1970 року, що втратив чинність у зв`язку із прийняттям Земельного Кодексу України від 18 грудня 1990 року. З того часу вказана земельна ділянка ніким не вилучалась.
У 2012 році вона звернулася до Пасічнянської сільської ради із заявою про надання дозволу на оформлення права власності на житловий будинок, в якому фактично проживала.
Відповідно до рішення виконкому Пасічнянської сільської ради від 12 червня 2012 року № 31 їй було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 . Розмір загальної площі земельної ділянки, облікованої за її господарством згідно з погосподарськими книгами, залишався незмінним протягом всього часу її проживання в даному господарстві.
Стверджувала, що правомірність відкриття нею погосподарського номера в 1985 році та набуття нею права власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 було підтверджено рішенням Надвірнянського районного суду від 18 червня 2014 року у справі № 348/3667/13-ц. Також вона є належним користувачем земельної ділянки загальною площею 0,37 га.
18 квітня 2013 року нею було подано до Пасічнянської сільської ради заяву про надання дозволу на розробку технічного звіту на земельні ділянки в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,37 га, в тому числі 0,25 га - для обслуговування житлового будинку та 0,12 га - для ведення особистого селянського господарства.
Рішенням Пасічнянської сільської ради від 18 червня 2013 № 16-22/2013 їй надано дозвіл на розроблення технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок в АДРЕСА_1 в натурі, зокрема площею 0,0400 га - для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а також 0,0500 га - для ведення особистого селянського господарства. Виділення тільки 0,0900 га земельної ділянки сільська рада обґрунтувала тим, що частина земельної ділянки позивачки була передана у власність ОСОБА_4 (батька відповідачки) згідно рішення сільської ради від 03 січня 1995 року. При цьому у вказаному рішенні не зазначено місце розташування земельних ділянок, що передаються. Крім того, рішенням Пасічнянської сільської ради від 05 жовтня 2012 року за № 5-19/2012 ОСОБА_4 надано дозвіл на розробку технічного звіту на земельну ділянку площею 0,26 га в АДРЕСА_1 , яка облікована за господарством позивачки.
Вважала вищевказані рішення ради щодо спірної земельної ділянки незаконними, такими що порушують її законні інтереси.
Зазначила, що з 2013 року спочатку ОСОБА_4 , а після його смерті у 2019 році його дочка ОСОБА_6 чинить їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою.
Сервіси для юристів