ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 березня 2026 року
м. Київ
справа № 483/1432/23
провадження № 61-5030св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Луспеника Д. Д.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - Фермерське господарство «САНА»,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - державний реєстратор Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Марченко Віктор Олександрович,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу Фермерського господарства «Сана» на рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 26 листопада 2024 року у
складі судді Шевиріної Т. Д. та постанову Миколаївського апеляційного суду
від 26 лютого 2025 року у складі колегії суддів: Крамаренко Т. В., Локтіонової О. В., Ямкової О. О.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У жовтні 2023 року ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до Фермерського господарства «САНА» (далі - ФГ «САНА»), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - державний реєстратор Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Марченко В. О. (далі - державний реєстратор Марченко В. О.), про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування рішення державного реєстратора та відшкодування моральної шкоди.
Позов обґрунтовано тим, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 12,8405 га, кадастровий № 4825181200:04:000:0318, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чорноморської об`єднаної територіальної громади (Кам`янська сільська рада) Миколаївської області.
Зазначену земельну ділянку він самостійно не використовував та не вчиняв жодних щодо надання її у користування іншим особам.
У серпні 2023 року йому стало відомо, що належна йому земельна ділянка була передана в оренду ФГ «САНА» строком на 10 років на підставі договору оренди землі від 08 червня 2023 року.
Посилаючись на те, що зазначений договір оренди він не підписував та не мав відповідного волевиявлення, однак належна йому земельна ділянка залишається у користуванні відповідача, ОСОБА_1 , з урахуванням уточнення
позовних вимог, просив суд усунути йому перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 12,8405 га, кадастровий номер 4825181200:04:000:0318, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом її витребування з незаконного володіння ФГ «Сана»;
скасувати рішення державного реєстратора Марченко В. О. від 16 червня 2023 року про державну реєстрацію права оренди ФГ «САНА»;
стягнути з відповідача 200 000,00 грн на відшкодування моральної шкоди.
Ухвалою Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 21 жовтня 2024 року залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, державного реєстратора Марченка В. О.
Короткий зміст судових рішень
Рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області
від 26 листопада 2024 року, залишеним без змін постановою Миколаївського апеляційного суду від 26 лютого 2025 року, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково.
Усунено ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 12,8405 га, кадастровий номер 4825181200:04:000:0318, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чорноморської об`єднаної територіальної громади (Кам`янська сільська рада), Миколаївська область шляхом її витребування з незаконного володіння ФГ «Сана».
Зобов`язано ФГ «Сана» повернути у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 12,8405 га, кадастровий номер 4825181200:04:000:0318, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чорноморської об`єднаної територіальної громади (Кам`янська сільська рада), Миколаївська область.
Сервіси для юристів