Постанова ВССУ від 09.03.2026 року у справі №448/527/24

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2026 року

м. Київ

справа № 448/527/24

провадження № 61-10472св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Петрова Є. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Мостиського районного суду Львівської області

від 29 листопада 2024 року під головуванням судді Гіряк С. І. та постанову Львівського апеляційного суду від 11 липня 2025 року у складі колегії суддів:

Шандри М. М., Крайник Н. П., Левика Я. А. у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович, про визнання договору дарування недійсним та скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ

Короткий зміст позовних вимог

1. У березні 2024 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просив:

- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 1,1307 га, яка розташована на території Маломокрянської сільської ради Яворівського району Львівської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4622484400:05:000:0030, який укладений 06 грудня 2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Яворівського нотаріального округу Львівської області Яксманицьким Р. С. та зареєстрований у реєстрі за № 4518;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 грудня 2023 року індексний номер: 70565467, приватний нотаріус Яворівського нотаріального округу Львівської області Яксманицький Р. С. на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4622484400:05:000:0030, площею 1,1307 га та скасувати номер запису відомостей про речове право 52828211.

2. В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що 30 жовтня

2023 року Мостиський районний суд Львівської області ухвалив рішення у справі

№ 448/778/23, яким його позов до ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів задовольнив частково, стягнув борг за договором позики у розмірі

36 000 доларів США в гривневому еквіваленті за курсом НБУ на день платежу, 3% річних у розмірі 3 354,29 грн та судовий збір у розмірі 13 198, 20 грн.

3. Вказує, що 12 січня 2024 року приватний виконавець виконавчого округу Львівської області Шелінська Ю. А. винесла постанову про відкриття виконавчого провадження ВП № НОМЕР_1 із примусового виконання вищезазначеного рішення суду. Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_3 жодним майном не володіє.

4. Із матеріалів виконавчого провадження ВП № НОМЕР_1 йому стало відомо,

що 21 листопада 2023 року ОСОБА_3 набув право приватної власності на земельну ділянку, площею 1,1307 га, яка розташована на території Маломокрянської сільської ради Яворівського району Львівської області, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4622484400:05:000:0030.

5. Проте, 06 грудня 2023 року відповідач ОСОБА_3 відчужив вказане майно шляхом укладення із рідною сестрою ОСОБА_1 договору дарування.

6. Також зазначає, що цього ж дня ОСОБА_3 відчужив іншу земельну ділянку на користь іншої сестри - ОСОБА_4 , що є предметом спору в іншій справі.

7. Вважає, що оспорюваний договір дарування, укладений між відповідачами, спрямований на перехід права власності на нерухоме майно з метою приховання майна, уникнення виконання рішення суду та тим самим грошового зобов`язання, яке виникло у ОСОБА_3 перед ним.

Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій

8. Мостиський районний суд Львівської області рішенням від 29 листопада

2024 року позов задовольнив.

9. Визнав недійсним договір дарування земельної ділянки площею 1,1307 га, яка розташована на території Маломокрянської сільської ради Яворівського району Львівської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4622484400:05:000:0030, який укладений 06 грудня 2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Яворівського нотаріального округу Львівської області та зареєстрований у реєстрі за № 4518.