УХВАЛА
06 серпня 2026 року
м. Київ
справа № 752/7784/23
провадження № 61-11484св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Ігнатенка В. М. (суддя-доповідач), Ситнік О. М.,
Фаловської І. М.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Олком-Лізинг» на рішення Сихівського районного суду міста Львова
від 27 лютого 2024 року у складі судді Дулебка Н. І. та постанову Львівського апеляційного суду від 04 липня 2024 року у складі колегії суддів: Савуляка Р. В., Мікуш Ю. Р., Приколоти Т. І., у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олком-Лізинг» про визнання договору купівлі-продажу недійсним та стягнення коштів,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У квітні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Товариства з обмеженою відповідальністю «Олком-Лізинг» (далі -
ТОВ «Олком-Лізинг», товариство) про визнання договору купівлі-продажу недійсним та стягнення коштів.
Позов мотивовано тим, що 19 грудня 2018 року між ОСОБА_1
та ТОВ «Олком-Лізинг» було укладено договір купівлі-продажу квартири, за умовами якого товариство зобов`язалося передати ОСОБА_1 у власність квартиру АДРЕСА_1 , а позивач зобов`язався сплатити за неї 560 000 грн.
У той самий день позивач здійснив оплату в розмірі 298 000 грн, що підтверджується відповідною квитанцією, та передав 11 500 доларів США, що еквівалентно 320 251,35 грн. Вказані обставини підтверджуються розпискою директора ТОВ «Олком-Лізинг» ОСОБА_4.
20 грудня 2018 року відповідач передав позивачу вищевказану квартиру відповідно до акту приймання-передачі.
Разом з тим рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 28 травня 2021 року у справі №464/1223/19 позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задоволеночастково, скасовано рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень, яким проведено державну реєстрацію права власності
за ТОВ «Олком-Лізинг»на квартиру
АДРЕСА_1 , скасовано рішення про реєстрацію права власності на вказану квартиру за ОСОБА_1 , витребувано в останнього на користь
ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в рівних частинах по частки цієї квартири.
Оскільки вказаним рішенням суду встановлено, що ОСОБА_1 є добросовісним набувачем вищезазначеної квартири та у ТОВ «Олком-Лізинг» було відсутнє як право на реєстрацію вказаної квартири за собою, так і право на її відчуження, тому укладений між позивачем та товариством договір купівлі-продажу квартири від 19 грудня 2018 року підлягає визнанню недійсним, а отримані ТОВ «Олком-Лізинг» від позивача кошти на виконання умов цього договору стягненню на користь ОСОБА_1 .
З урахуванням викладеного ОСОБА_1 просив суд:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири від 19 грудня 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Лавриком Я. М., зареєстрований в реєстрі за № 1902;
- стягнути з ТОВ «Олком-Лізинг»на користь ОСОБА_1 грошові кошти
у розмірі 298 000 грн та 11 500 доларів США.
Короткий зміст судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Рішенням Сихівського районного суду міста Львова від 27 лютого
Сервіси для юристів