ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 травня 2026 року
м. Київ
справа № 550/1619/23
провадження № 61-4068св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Сердюка В. В., Шиповича В. В. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивач - виконувач обов`язків керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Чутівської селищної ради Полтавської області,
відповідач - ОСОБА_1 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу заступника керівника Полтавської обласної прокуратури на рішення Чутівського районного суду Полтавської області, у складі судді Хоменка Д. Є., від 25 квітня 2024 року, додаткове рішення Чутівського районного суду Полтавської області від 06 травня 2024 року та постанову Полтавського апеляційного суду, у складі колегії суддів: Триголова В. М., Бутенко С. Б.,
Пікуля В. П., від 24 лютого 2025 року,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
1. У грудні 2023 року виконувач обов`язків керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області Є. Коваль в інтересах держави в особі Чутівської селищної ради Полтавської області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договорів оренди земельних ділянок, скасування державної реєстрації та повернення земельних ділянок.
2. Позовні вимоги прокурора обґрунтовані тим, що наказом Головного управління (далі - ГУ) Держгеокадастру у Полтавській області
№ 196/о/75-15-СГ від 09 липня 2015 року ОСОБА_1 передано в оренду строком на 25 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 29,5611 га, пасовищ із земель запасу для сінокосіння і випасання худоби з кадастровим номером 5325480400:00:003:0242, що розташована на території Войнівської сільської ради Чутівського району Полтавської області за межами населених пунктів.
3. 09 липня 2015 року між ГУ Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі, предметом якого є вказана земельна ділянка, а 15 липня 2015 року здійснено державну реєстрацію права оренди цієї земельної ділянки.
4. 24 травня 2019 року між Черняківською сільською радою та
ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення для сінокосіння та випасання худоби, загальною площею 23,1500 га, кадастровий номер 5325484200:00:003:0658, яка знаходиться на території Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області. 15 березня 2021 року здійснено державну реєстрацію права оренди цієї земельної ділянки.
5. Відповідно до умов договорів оренди, орендар прийняв у строкове платне користування земельні ділянки для сінокосіння і випасання худоби. Проте, у вересні 2022 року було виявлено, що земельні ділянки засіяні соєю, що є порушенням умов договорів оренди.
6. Посилаючись на викладене, прокурор просив суд:
- розірвати договір оренди землі від 09 липня 2015 року, укладений між ГУ Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки, кадастровий номер 5325480400:00:003:0242, площею 29,5611 га, розташованої на території Чутівської селищної ради (як правонаступника Войнівської сільської ради Чутівського району Полтавської області) за межами населених пунктів;
- розірвати договір оренди землі від 24 травня 2019 року, укладений між Черняківською сільською радою та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки, кадастровий номер 5325484200:00:003:0658, площею 23,1500 га, розташованої на території Чутівської селищної ради (як правонаступника Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області);
- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з одночасним припиненням речових прав ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровим номером 5325480400:00:003:0242, площею 29,5611 га, та з кадастровим номером 5325484200:00:003:0658, площею 23,1500 га;
- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Чутівській селищній раді земельні ділянки з кадастровим номером 5325480400:00:003:0242, площею 29,5611, та з кадастровим номером 5325484200:00:003:0658, площею 23,1500 га, шляхом підписання акту приймання - передачі.
Короткий зміст оскаржених судових рішень
7. Рішенням Чутівського районного суду Полтавської області від 25 квітня 2024 року та додатковим рішення цього суду від 06 травня 2024 року, залишеними без змін постановою Полтавського апеляційного суду
Сервіси для юристів