Постанова ВССУ від 06.05.2026 року у справі №490/10145/19

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2026 року

м. Київ

справа № 490/10145/19

провадження № 61-14460св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

судді-доповідача - Ігнатенка В. М.

суддів: Грушицького А. І., Карпенко С. О., Литвиненко І. В., Фаловської І. М.,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Центрального районного суду

м. Миколаєва від 04 липня 2023 року у складі судді Черенкової Н. П. та постанову Миколаївського апеляційного суду від 04 вересня 2023 року у складі колегії суддів: Серебрякової Т. В., Коломієць В. В., Самчишиної Н. В.,

у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс», треті особи: акціонерне товариство «ВТБ Банк», приватне підприємство Фірма «Нові часи», про припинення права вимоги та припинення іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

У листопаді 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс»

(далі - ТОВ «ФК «Поліс»), треті особи: акціонерне товариство «ВТБ Банк» (далі - АТ «ВТБ Банк»), приватне підприємство Фірма «Нові часи» (далі - ППФ «Нові часи»), про припинення права вимоги та припинення іпотеки.

Позов мотивовано тим, що 15 грудня 2005 року між акціонерним комерційним банком «Мрія» (далі - АКБ «Мрія»), правонаступником якого є АТ «ВТБ Банк», та ППФ «Нові часи» було укладено кредитний договір № 31/2005, за умовами якого банк надав позичальнику кредит у розмірі 410 000 грн, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 22 % річних, з кінцевим терміном повернення до 14 грудня 2008 року.

З метою забезпечення виконання умов зазначеного кредитного договору

15 грудня 2005 року між АКБ «Мрія» та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки, за умовами якого ОСОБА_2 передав в іпотеку банку належне йому нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 .

12 квітня 2007 року АКБ «Мрія» змінив назву на публічне акціонерне товариство «ВТБ Банк» (далі - ПАТ «ВТБ Банк»), правонаступником якого є АТ «ВТБ Банк», який у подальшому передав право вимоги ТОВ «ФК «Поліс».

Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 19 грудня 2013 року у справі №2-2719/11 задоволено частково позов ПАТ «ВТБ Банк», звернуто стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок

АДРЕСА_1 , шляхом проведення прилюдних торгів у порядку та за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид нерухомості на підставі оцінки проведеної суб`єктом оціночної діяльності, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 15 грудня

2005 року № 31/2005 у загальній сумі 512 077,14 грн.

Вказане судове рішення не виконано.

30 листопада 2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тишко І. О. прийнято рішення про державну реєстрацію права іпотеки на вищевказаний будинок за ТОВ «ФК «Поліс».

Постановою від 29 травня 2017 року державним виконавцем накладено арешт на вищевказаний житловий будинок.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, у зв`язку з чим відкрилася спадщина, до складу спадкової маси увійшов житловий будинок

АДРЕСА_1 .

Позивач, як дружина ОСОБА_2 , прийняла спадщину після смерті чоловіка.