ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 травня 2026 року
м. Київ
справа № 466/1532/19
провадження № 61-16858св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
судді-доповідача - Ігнатенка В. М.,
суддів: Грушицького А. І., Карпенко С. О., Литвиненко І. В., Фаловської І. М.,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу заступника керівника Львівської обласної прокуратури Таргонія Олександра Вячеславовича на рішення Шевченківського районного суду м. Львова
від 22 серпня 2022 року у складі судді Едера П. Т. та постанову Львівського апеляційного суду від 17 жовтня 2023 року у складі колегії суддів:
Крайник Н. П., Левика Я. А., Шандри М. М.
у справі за позовом керівника Львівської місцевої прокуратури № 2 (Галицька окружна прокуратура м. Львова) Янчишина Сергія Володимировича, поданої в інтересах територіальної громади м. Львова, інтереси якої представляє Львівська міська рада до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Горизонт-Захід 1», треті особи: представництво Американського Об`єднання Комітетів для Євреїв Бувшого Радянського Союзу, Американське Об`єднання Комітетів для Євреїв Бувшого Радянського Союзу, ОСОБА_2, товариство з обмеженою відповідальністю «АПБ Цегла», про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування записів про державну реєстрацію прав; за зустрічним позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Львова, в особі Львівської міської ради, про стягнення компенсації за витребування земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У лютому 2019 року керівник Львівської місцевої прокуратури № 2 (Галицька окружна прокуратура м. Львова) Янчишин С. В. в інтересах територіальної громади м. Львова, інтереси якої представляє Львівська міська радазвернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Горизонт-Захід 1» (далі - ТОВ «Горизонт-Захід 1»), треті особи: представництво Американського Об`єднання Комітетів для Євреїв Бувшого Радянського Союзу, Американське Об`єднання Комітетів для Євреїв Бувшого Радянського Союзу, ОСОБА_2 , товариство з обмеженою відповідальністю «АПБ-Цегла» (далі - ТОВ «АПБ-Цегла»), про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування записів про державну реєстрацію прав.
Позов обґрунтований тим, що у ході здійснення Львівською місцевою прокуратурою № 2 Львівської області представницької діяльності встановлено факт незаконного вибуття земельної ділянки, що знаходиться
на АДРЕСА_1 , площею 0,2030 га з комунальної власності Львівської міської ради.
Ухвалою Львівської міської ради від 29 вересня 2005 року № 2570 «Про продаж земельних ділянок у м. Львові шляхом проведення аукціону» затверджено технічні паспорти земельних ділянок, визначених для продажу на земельних аукціонах, а також стартові ціни продажу земельних ділянок у м. Львові, визначені на підставі експертної грошової оцінки для продажу на земельних аукціонах, згідно з додатком, в якому, серед іншого, зазначено стартову ціну продажу вищевказаної земельної ділянки у розмірі 1 279 251,13 грн.
У подальшому зазначену земельну ділянку за результатами земельних торгів (аукціону), які відбулися 01 квітня 2008 року (протокол аукціону від 01 квітня 2008 року № 01), продано Закритому акціонерному товариству «Агропромбуд» (далі - ЗАТ «Агропромбуд»), правонаступником якого є ТОВ «АПБ-Цегла».
07 квітня 2008 року за результатами аукціону між Львівською міською радою і ТОВ «АПБ-Цегла» було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки.
У вересні 2017 року Об`єднання Комітетів для Євреїв Колишнього Радянського Союзу та Представництво Американського Об`єднання Комітетів для Євреїв Бувшого Радянського Союзу звернулись до Господарського суду Львівської області з позовом до Львівської міської ради і ТОВ «АПБ-Цегла», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів, відділ Держгеокадастру у м. Львові, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 ,
ТОВ «Горизонт-Захід 1», в якому просили визнати недійсною ухвалу 16-ої сесії 4-го скликання Львівської міської ради від 29 вересня 2005 року № 2570 «Про продаж земельних ділянок у м. Львові шляхом аукціону»; визнати недійсними результати аукціону, що відбувся 01 квітня 2003 року переможцем якого визначено ЗАТ «Агропромбуд», правонаступником якого є ТОВ «АПБ-Цегла»; визнати недійсним договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки, укладений 07 квітня 2008 року між Львівською міською радою та
ЗАТ «Агропромбуд», правонаступником якого є ТОВ «АПБ-Цегла».
Рішенням Господарського суду Львівської області від 13 грудня 2017 року
у справі № 914/1964/17 у задоволенні вказаного позову відмовлено.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 22 березня 2018 року у справі № 914/1964/17 рішення Господарського суду Львівської області від 13 грудня 2017 року скасовано, прийнято нове рішення, яким позов задоволено. Визнано недійсною ухвалу Львівської міської ради від 29 вересня 2005 року № 2570 «Про продаж земельних ділянок у м. Львові шляхом аукціону» в частині земельної ділянки, площею 0,2030 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 визнано недійсними результати аукціону з продажу цієї земельної ділянки, переможцем якого визначено
ЗАТ «Агропромбуд»; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 07 квітня 2008 року між Львівською міською радою
і ЗАТ «Агропромбуд».
У зазначеній справі господарським судом встановлено, що ухвала Львівської міської ради від 29 вересня 2005 року № 2570 прийнята на виконання ухвал Львівської міської ради від 14 жовтня 2004 року № 1841 «Про визначення переліку земельних ділянок, призначених для продажу на земельних аукціонах» та від 16 грудня 2004 року № 1995 «Про визначення переліку земельних ділянок, призначених для продажу на земельних аукціонах», додатками до яких є відповідні Переліки земельних ділянок, призначених для продажу на земельних аукціонах. Встановлено відсутність у таких Переліках спірної земельної ділянки, площею 0,2030 га, яку було продано на земельному аукціоні. Львівська міська рада обґрунтовувала законність продажу спірної земельної ділянки ухвалою Львівської міської ради від 11 січня 2005 року
Сервіси для юристів