Постанова ВССУ від 06.05.2026 року у справі №444/1017/17

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2026 року

м. Київ

справа № 444/1017/17

провадження № 61-13135св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Синельникова Є. В.,

суддів: Осіяна О. М. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Сердюка В. В., Шиповича В. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач -Жовківська районна державна адміністрація Львівської області;

особа, яка не брала участі у справі в суді першої інстанції - Жовківська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Львівської міської ради, Львівської обласної військової (державної) адміністрації,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Львівської обласної прокуратури на ухвалу Львівського апеляційного суду від 08 жовтня 2025 року у складі колегії суддів: Шеремети Н. О., Ванівського О. М., Цяцяка Р. П.

ВСТАНОВИВ:

1. Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У травні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Жовківської районної державної адміністрації Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно.

Позовна заява ОСОБА_1 мотивована тим, що 28 листопада 2002 року між ним та ВАТ АТП «Західводбуд» було укладено договір купівлі-продажу будинку охорони площею 25,4 кв. м та будівлі складу площею 300,0 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Кошти за придбане майно ним було перераховано на рахунок продавця в повному обсязі ще до укладення договору купівлі-продажу.

Через необізнаність у законодавстві позивач не здійснював державної реєстрації права власності на майно та це зробити неможливо через те, що угода нотаріально не посвідчена, а попередній власник, у якого було придбано спірні будівлі, припинив свою господарську діяльність.

Позивач зазначив, що він є одноосібним володільцем майнового комплексу та орендарем земельної ділянки за вищевказаною адресою, з 2002 року жодних претензій до нього щодо володіння згаданим майном не виникало, тому він має право набути його у власність в порядку набувальної давності.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просив визнати за ним право власності на будівлю складу літерою М-1 загальною площею 300,0 кв. м та будинок охорони літерою Л-1 загальною площею 25,4 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 13 червня 2017 року у складі судді Мартинишин Я. М., з урахуванням ухвали цього суду від 06 жовтня 2017 року про виправлення описки, позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на будівлю складу літерою М-1 загальною площею 300 кв. м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на будинок охорони літерою Л-1 загальною площею 25,4 кв. м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення місцевого суду мотивоване тим, що позов ОСОБА_1 доведено й обґрунтовано належним чином, тому наявні правові підстави для його задоволення. При цьому представник відповідача в судовому засіданні повідомив, якщо вимоги позивача не суперечать чинному законодавству, то у Жовківської районної державної адміністрації відсутні заперечення.

Надходження апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції

Не погоджуючись із судовими рішеннями місцевого суду, 06 травня 2025 року особа, яка не брала участі у справі в суді першої інстанції, - Жовківська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Львівської міської ради, Львівської обласної військової (державної) адміністрації подала апеляційну скаргу.

Ухвалою Львівського апеляційного суду від 02 червня 2025 року поновлено Жовківській окружній прокуратурі в інтересах держави в особі Львівської міської ради, Львівської обласної військової (державної) адміністрації строк на апеляційне оскарження рішення Жовківського районного суду Львівської області від 13 червня 2017 року. Відкрито апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою Жовківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Львівської міської ради, Львівської обласної військової (державної) адміністрації на рішення Жовківського районного суду Львівської області від 13 червня 2017 року.

Апеляційний суд виходив з того, що в апеляційній скарзі Жовківська окружна прокуратура просила поновити строк на апеляційне оскарження рішення суду, мотивуючи його тим, що лише після отримання інформації з Обласного комунального підприємства «БТІ та ЕО», яка надійшла на адресу прокуратури 07 квітня 2025 року стало відомо про порушення інтересів держави.

Наведені обставини апеляційний суд вважав поважними причинами пропуску строку на апеляційне оскарження рішення суду, тому, з метою захисту права заявника на доступ до правосуддя, дійшов висновку про те, що строк на апеляційне оскарження слід поновити.