ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 травня 2026 року
м. Київ
справа № 394/482/22
провадження № 61-11415св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є.,
суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М., Тітова М. Ю. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивач - перший заступник керівника Кіровоградської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кіровоградської обласної військової адміністрації,
відповідачі: Підвисоцька сільська рада, ОСОБА_1 , Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, Приватне підприємство «Бенчиків Млин»,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Приватного підприємства «Бенчиків Млин» на постанову Кропивницького апеляційного суду від 22 липня 2024 року в складі колегії суддів: Єгорової С. М., Карпенка О. Л., Мурашка С. І.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У вересні 2022 року перший заступник керівника Кіровоградської обласної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Кіровоградської обласної військової адміністраціїз позовом до Підвисоцької сільської ради, ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (далі - ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області), Приватного підприємства «Бенчиків Млин» (далі - ПП «Бенчиків Млин»), у якому просив:
визнати недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області від 07 грудня 2020 року № 17-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» у частині, що стосується земельної ділянки з кадастровим номером 3523687000:02:000:0884,
визнати недійсним рішення Підвисоцької сільської ради від 11 грудня 2020 року № 30 «Про прийняття у комунальну власність Підвисоцької сільської ради з державної власності земельних ділянок сільськогосподарського призначення» у частині, що стосується земельної ділянки з кадастровим номером 3523687000:02:000:0884,
скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29 грудня 2020 року № 55997541 з одночасним припиненням Підвисоцькою сільською радою права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3523687000:02:000:0884,
визнати недійсними рішення Підвисоцької сільської ради від 25 березня 2021 року № 301 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення цієї земельної ділянки в оренду ОСОБА_1 та від 08 червня 2021 року № 692 «Про затвердження проектної документації із землеустрою та передачі в оренду земельної ділянки»,
визнати недійсним договір оренди землі, укладений 02 липня 2021 року між Підвисоцькою сільською радою та ОСОБА_1 ,
скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 липня 2021 року № 59120354 про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку за ОСОБА_1 , з одночасним припиненням її права оренди;
скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08 грудня 2021 року № 62139022, та здійснену на його підставі реєстрацію права суборенди на земельну ділянку за ПП «Бенчиків Млин»;
та зобов`язати Підвисоцьку сільську раду, ОСОБА_1 та ПП «Бенчиків Млин» повернути у власність держави в особі Кіровоградської обласної військової адміністрації (Кіровоградської обласної державної адміністрації) земельну ділянку.
На обґрунтування своїх вимог зазначав, що наказом ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області № 17-ОТГ від 07 грудня 2020 року передано Підвисоцькій сільській раді у комунальну власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3064,4914 га, у тому числі земельну ділянку з кадастровим номером 3523687000:02:000:0884.
29 грудня 2020 року вказана земельна ділянка зареєстрована на праві комунальної власності за Підвисоцькою сільською радою.
У 2021 році за рішенням Підвисоцької сільської ради земельна ділянка передана в оренду ОСОБА_1 строком на 49 років для сінокосіння і випасання худоби, яка надалі передала її в суборенду ПП «Бенчиків Млин».
Вважав оскаржувані наказ і рішення, а також укладені на їхній підставі договори недійсними, оскільки спірна земельна ділянка частково розташована в межах території ландшафтного заказника загальнодержавного значення «Когутівка», який є об`єктом природно-заповідного фонду.
Землі природно-заповідного фонду перебувають під особливою охороною держави і не можуть передаватися ні до приватної, ні до комунальної власності, тобто можуть перебувати виключно в державній власності.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Сервіси для юристів