Постанова ВССУ від 06.05.2026 року у справі №369/14684/24

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2026 року

м. Київ

справа № 369/14684/24

провадження № 61-4424св26

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Синельникова Є. В.,

суддів: Осіяна О. М. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Сердюка В. В., Шиповича В. В.,

учасники справи:

заявник - приватний виконавець виконавчого округу Київської області Крегул Іван Іванович;

боржник - ОСОБА_1

стягувач - акціонерне товариство «Сенс Банк»;

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Лупейко Олександра Васильовича на постанову Київського апеляційного суду від 11 лютого 2026 року у складі колегії суддів: Борисової О. В., Таргоній Д. О., Голуб С. А.

ВСТАНОВИВ:

1. Описова частина

Короткий зміст заявлених вимог

В серпні 2024 року приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Крегул І. І. (далі - приватний виконавець Крегул І. І.) звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Подання приватного виконавця Крегула І. І. обґрунтоване тим, що у нього на виконанні перебуває виконавче провадження № НОМЕР_1 з примусового виконання виконавчого листа № 369/10609/13-ц, виданого 30 жовтня 2023 року Києво-Святошинським районним судом Київської області, про стягнення з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (далі - ПАТ «Укрсоцбанк»), правонаступником якого є акціонерне товариство «Альфа-Банк» (далі - АТ «Альфа-Банк»), яке змінило найменування на акціонерне товариство «Сенс Банк» (далі - АТ «Сенс Банк»), суми заборгованості за кредитом в розмірі 8 317 730,64 грн та судового збору у розмірі 3 441 грн.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта за боржником ОСОБА_2 на праві приватної власності зареєстровано домоволодіння та земельна ділянка, кадастровий номер 3222486201:01:001:0001, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

У процесі примусового виконання рішення приватним виконавцем було встановлено, що спадкоємцем померлого ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , яка свідоцтво про право на спадщину не отримала та не зареєструвала майно, що залишилося після померлого ОСОБА_2 . Разом з цим, все майно, що залишилося від померлого фактично належить боржнику ОСОБА_1 , яка зобов`язана задовольнити вимоги в межах вартості майна, отриманого у спадщину.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 27 грудня 2022 року було задоволено заяву АТ «Альфа-Банк» про заміну сторін виконавчого провадження та видачу виконавчого листа у цивільній справі, а саме: замінено стягувача ПАТ «Укрсоцбанк» на його правонаступника АТ «Альфа-Банк», а також замінено сторону (боржника) виконавчого провадження із ОСОБА_2 на його правонаступників ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Враховуючи викладене, приватний виконавець Крегул І. І. просив звернути стягнення на належне боржнику ОСОБА_1 нерухоме майно, а саме 1/2 частину домоволодіння та земельної ділянки, кадастровий номер 3222486201:01:001:0001, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на які не зареєстровано в установленому законом порядку.

Короткий зміст судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 жовтня 2025 року у складі судді Янченка А. В. подання приватного виконавця Крегула І. І. задоволено. Звернуто стягнення на належне боржнику ОСОБА_1 нерухоме майно, а саме: 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 3222486201:01:001:0001, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 право власності, на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Задовольняючи подання приватного виконавця Крегула І. І., суд першої інстанції виходив з того, що наявними в матеріалах справи доказами підтверджується, що зареєстровані за ОСОБА_2 житловий будинок та земельна ділянка, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 є спадковим майном, 1/2 частина цього майна належить спадкоємцю ОСОБА_1 , якою не було вчинено дій, необхідних для державної реєстрації права власності на це майно.

Боржник ОСОБА_1 у добровільному порядку рішення суду про стягнення заборгованості не виконала, борг не повернула. Приватний виконавець, здійснюючи заходи, щодо пошуку майна боржника, за рахунок якого можливо задовольнити вимоги стягувача, встановив, що боржник не має грошових коштів та іншого майна у достатній кількості, на яке приватним виконавцем може бути звернуто стягнення з метою виконання рішення суду, однак виявив належність боржнику житлового будинку та земельної ділянки, право власності на які нею належним чином не зареєстроване.

В даному випадку приватний виконавець обґрунтовано звернувся до суду з вказаним поданням, оскільки відсутність державної реєстрації права власності за боржником ОСОБА_1 на земельну ділянку та житловий будинок, які належать боржнику, однак нею не зареєстровані, унеможливлює подальшу примусову реалізацію цього майна, а отже, і виконання судового рішення.

Короткий зміст судового рішення суду апеляційної інстанції