ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 березня 2024 року
м. Київ
справа № 193/148/21
провадження № 61-11098св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є. (суддя-доповідач),
суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М., Тітова М. Ю.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - Товариство обмеженою відповідальністю «АГРО МАКСІМУС»,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Дніпровського апеляційного суду від 20 червня 2023 року, у складі колегії суддів: Бондар Я. М., Зубакової В. П., Остапенко В. О.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У лютому 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО МАКСІМУС» (далі - ТОВ «АГРО МАКСІМУС») про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом повернення їх власнику.
Свої вимоги обґрунтовував тим, що є власником трьох земельних ділянок площею 8,25 га з кадастровим № 1225255100:02:003:0020, площею 8,37 га з кадастровим № 1225255100:02:003:0021 та площею 9,64 га з кадастровим № 1225255000:02:003:0023, що розташовані на території Софіївської селищної ради Криворізького (Софіївського) району Дніпропетровської області й призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Вказував, що ТОВ «АГРО МАКСІМУС» без законних на те підстав, зокрема відповідно трьох договорів оренди землі від 25 серпня 2016 року, жоден із яких він не підписував, користується належними йому на праві власності земельними ділянками. Він не надавав згоди відповідачеві на укладення цих договорів та відповідно не погоджував із ним усіх істотних умов зазначених правочинів, у зв`язку з чим вони є неукладеними.
Посилаючись на те, шо жодних договорів із ТОВ «АГРО МАКСІМУС» не укладав, проте відповідач відмовляється повернути йому спірні земельні ділянки, позивач просив:
- усунути перешкоди в користуванні належними йому земельними ділянками сільськогосподарського призначення площею 8,25 га з кадастровим № 1225255100:02:003:0020, площею 8,37 га з кадастровим № 1225255100:02:003:0021 та площею 9,64 га з кадастровим № 1225255000:02:003:0023, що знаходяться на території Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області, шляхом повернення цих земельних ділянок їхньому власнику;
- скасувати державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок площею 8,25 га з кадастровим № 1225255100:02:003:0020, площею 8,37 га з кадастровим № 1225255100:02:003:0021 та площею 9,64 га з кадастровим № 1225255000:02:003:0023, яка здійснена 25 серпня 2016 року державним реєстратором Комунального підприємства «Криничанське бюро технічної інвентаризації» (далі - КП «Криничанське бюро технічної інвентаризації») Дніпропетровської області, про що у Державному реєстрі земель вчинені записи за № № 16338970, 16338584 та 16338582, а також рішення про державну реєстрацію від 12 вересня 2016 року за № № 31342381, 31341963 та 31342171.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 11 жовтня 2021 року у складі судді Томинець О. В. позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.
Зобов`язано ТОВ «АГРО МАКСІМУС» усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками площею 8,25 га з кадастровим №1225255100:02:003:0020, площею 8,37 га з кадастровим №1225255100:02:003:0021 та площею 9,64 га з кадастровим №1225255000:02:003:0023, призначеними для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Софіївської селищної ради Криворізького (Софіївського) району Дніпропетровської області, шляхом повернення цих земельних ділянок їх власнику ОСОБА_1 .
Скасовано державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 8,25 га з кадастровим №1225255100:02:003:0020 від 25 серпня 2016 року, здійснену державним реєстратором КП «Криничанське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської області Товстухою Ю. М., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 16338970, та рішення про державну реєстрацію такого речового права від 12 вересня 2016 року за № 31342381.
Сервіси для юристів