ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 травня 2026 року
м. Київ
справа № 347/2426/21
провадження № 61-11736св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,
учасники справи за первісним позовом:
позивач- ОСОБА_1 (1952 року народження),
відповідачі: ОСОБА_1 (1973 року народження), державний реєстратор Косівської міської ради Івано-Франківської області Косович Володимир Михайлович,
учасники справи за об`єднаним позовом:
позивач - ОСОБА_1 (1973 року народження),
відповідачі: ОСОБА_1 (1952 року народження), Космацька сільська рада, Управління «Центр надання адміністративних послуг» Коломийської міської ради,
провівши в порядку письмового провадження попередній розгляд справи за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 04 липня 2024 року в складі колегії суддів:Баркова В. М., Девляшевського В. А., Луганської В. М.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У листопаді 2021 року ОСОБА_1 (1952 року народження) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 (1973 року народження), державного реєстратора Косівської міської ради Івано-Франківської області Косовича В. М., у якому просив визнати протиправним і скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 6066537 від 04 червня 2016 року на нерухоме майно - житловий будинок на АДРЕСА_1 за відповідачем:
Позовні вимоги мотивував тим, що він є власником житлового будинку, загальною площею 176,3 кв.м, на АДРЕСА_2 .
04 червня 2016 року за відповідачем - його сином зареєстровано право власності на житловий будинок на АДРЕСА_1 .
Вважав таку реєстрацію права власності незаконною і такою, що порушує його права, оскільки зареєстрований за відповідачем будинок є тим самим житловим будинком АДРЕСА_2 , який належить йому на праві власності.
У грудні 2021 року ОСОБА_1 (1973 року народження) звернувся до суду з позовом до батька ОСОБА_1 , Космацької сільської ради, Управління «Центр надання адміністративних послуг» Коломийської міської ради, у якому просив визнати незаконним і скасувати рішення Космацької сільської ради Косівського району Івано-Франківської області від 26 березня 2021 року № 237-VІІ/2021; визнати незаконною і скасувати виписку з погосподарської книги, видану 07 квітня 2021 року Космацькою сільською радою; визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 квітня 2021 року; скасувати запис про державну реєстрацію права власності на житловий будинок на АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 (1952 року народження).
Свої позовні вимоги мотивував тим, що оскаржувана реєстрація права власності на житловий будинок за його батьком відбулась на підставі виписки з погосподарської книги від 07 квітня 2021 року, виданої Космацькою сільською радою. Однак, така виписка видана на підставі незаконного рішення органу місцевого самоврядування та сумнівних записів у погосподарських книгах.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Косівського районного суду Івано-Франківської області від 19 лютого 2024 року в задоволенні обох позовів відмовлено.
Суд першої інстанції виходив з того, що позов ОСОБА_1 (1952 року народження) не підлягає задоволенню у зв`язку із пропуском позовної давності, а позов ОСОБА_1 (1973 року народження) - через недоведеність.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 04 липня 2024 року рішення Косівського районного суду Івано-Франківської області від 19 лютого 2024 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позовів відмовлено.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що сторонами не довели порушення права власності на належні їм житлові будинки з боку іншої сторони, яке підлягає захисту судом.
Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги
Сервіси для юристів