Постанова ВССУ від 04.08.2026 року у справі №522/5398/21

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2026 року

м. Київ

справа № 522/5398/21

провадження № 61-15255св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Ігнатенка В. М. (суддя-доповідач), Ситнік О. М.,

Фаловської І. М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Одеського апеляційного суду від 28 жовтня 2025 року у складі суддів Назарової М. В., Коновалової В. А., Кострицького В. В.

у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради, Кредитна спілка «Кредитінвест» про витребування майна, відновлення державної реєстрації права власності, скасування записів про державну реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

У березні 2021 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської про витребування майна із чужого незаконного володіння, відновлення державної реєстрації права власності, скасування записів про державну реєстрацію права власності.

В обґрунтування позовних вимог посилалась на те, що на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 30 серпня 2006 року набула у власність житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який в подальшому на підставі договору іпотеки

від 10 квітня 2009 року, укладеного з Кредитною спілкою «Кредитінвест», передала в іпотеку на забезпечення виконання ОСОБА_4 зобов`язань за кредитним договором від 11 квітня 2008 року.

Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси

від 29 грудня 2016 року задоволено частково позовні вимоги КС «Кредитінвест» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та в рахунок сплати заборгованості за кредитним договором

від 11 квітня 2008 року у загальному розмірі 9 624 785,68 грн, укладеним між КС «Кредитінвест» та ОСОБА_4 , звернуто стягнення на предмет іпотеки, зокрема, належний позивачу житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 вартістю 3 303 300 грн. Указаним рішенням визначено порядок його виконання та зазначено, що воно є підставою для реєстрації за Кредитною спілкою «Кредитінвест» права власності на нього.

На підставі договорів купівлі-продажу від 30 травня 2017 року

КС «Кредитінвест» відчужила на користь відповідача ОСОБА_3 вказаний житловий будинок.

Постановою Апеляційного суду Одеської області від 13 грудня 2018 року заочне рішення Приморського районного суду міста Одеси

від 29 грудня 2016 року скасовано в частині задоволення позовних вимог КС «Кредитінвест» та ухвалено в цій частині нове судове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог КС «Кредитінвест».

Посилаючись на те, що нерухоме майно вибуло з володіння позивача поза її волею на підставі судового рішення, яке згодом було скасовано,

ОСОБА_2 просила витребувати у ОСОБА_3 на свою користь житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Короткий зміст судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій і мотиви їх ухвалення

Ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 15 лютого 2022 року до участі у справі за вказаним позовом залучено Кредитну спілку «Кредитінвест» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Рішенням Приморського районного суду міста Одеси від 12 квітня 2023 року у позові відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, ОСОБА_2 в інтересах якої діє адвокат Бойко А.В., подала апеляційну скаргу, в якій просила рішення Приморського районного суду міста Одеси від 12 квітня 2023 року скасувати та ухвалити нове, яким позов задовольнити.

Постановою Одеського апеляційного суду від 25 квітня 2024 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 , адвоката Бойко А. В., залишено без задоволення, а рішення Приморського районного суду міста Одеси

від 12 квітня 2023 року - без змін.