ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 серпня 2026 року
м. Київ
справа № 154/4151/21
провадження № 61-14846св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Воробйової І. А., Коротенка Є. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - Квартирно-експлуатаційний відділ міста Володимир (попередня назва Квартирно-експлуатаційний відділ міста Володимир-Волинський,
розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Квартирно-експлуатаційного відділу міста Володимир про визнання права на виключення квартири з числа службового житла та зобов`язання вчинити дії
за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Волинського апеляційного суду від 14 жовтня 2025 року у складі колегії суддів: Осіпука В. В., Матвійчук Л. В., Федонюк С. Ю.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У березні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати за ним право на виключення з числа службового житла - квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв. м, житловою площею 24,9 кв. м;
зобов`язати Квартирно-експлуатаційний відділ міста Володимир-Волинський (далі - КЕВ) в місячний термін подати до Виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради Волинської області клопотання разом із належно оформленими документами про виключення з числа службового житла цієї квартири.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, ОСОБА_1 посилався на те, що він більше двадцяти семи років працював у КЕВ та 19 травня 2008 року був звільнений з роботи у зв`язку зі скороченням штату працівників.
Крім того, позивач вказував, що з 1994 року він разом зі своєю сім`єю постійно проживає у службовій квартирі АДРЕСА_2 , яка була надана йому як працівнику квартирно-експлуатаційної частини району на підставі рішення виконкому Володимир-Волинської міської ради народних депутатів від 20 жовтня 1994 року № 118.
З метою виключення наданої йому та членам його сім`ї для постійного проживання квартири з числа службових 17 вересня 2020 року він звертався до КЕВ із відповідною заявою.
Однак, КЕВ листом від 17 вересня 2021 року № 22/2004 відмовив йому у виключенні вказаної квартири з числа службових, що позивач вважає порушенням своїх житлових прав.
У зв`язку з цим позивач просив позов задовольнити.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Володимир-Волинський міський суд Волинської області рішенням від 04 січня 2022 року позов задовольнив. Визнав за ОСОБА_1 право на виключення з числа службового житла квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв. м, житловою площею 24,9 кв. м. Зобов`язав КЕВ у місячний термін подати до Виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради Волинської області клопотання разом з належно оформленими документами про виключення з числа службового житла - квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв. м, житловою площею 24,9 кв. м.
Суд першої інстанції мотивував рішення тим, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними. При цьому суд виходив з того, що ОСОБА_1 та його сім`я мають право на отримання квартири для постійного проживання та виключення її зі службового фонду Міністерства оборони України, оскільки він перебуває на квартирному обліку в загальній черзі, тривалий час разом із сім`єю проживає у цій квартирі, сплачує квартирну плату та комунальні платежі, підтримує її у належному стані, а тому відмова відповідача виключити спірну квартиру із числа службових порушує право позивача на одержання у безстрокове користування житла та його приватизацію.
Короткий зміст постанови апеляційного суду
Волинський апеляційний суд постановою від 14 жовтня 2025 року апеляційну скаргу КЕВ задовольнив. Рішення Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 04 січня 2022 року скасував та ухвалив нове рішення, яким у задоволенні позову відмовив.
Судове рішення апеляційний суд мотивував тим, що в законодавстві України немає правових норм, які зобов`язували б власника житлового приміщення, яке належить до службового житлового фонду, виключити його із цього фонду, а самі лише факти довгострокового проживання особи в службовому житловому приміщенні і звільнення особи з роботи у зв`язку зі скороченням штату працівників не є підставою для виключення житла із числа службового.
Короткий зміст касаційної скарги та її узагальнені аргументи, позиції інших учасників справи
У листопаді 2025 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив скасувати постанову Волинського апеляційного суду від 14 жовтня 2025 року та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Сервіси для юристів