Постанова ВССУ від 04.06.2025 року у справі №199/9895/22

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 червня 2025 року

м. Київ

справа № 199/9895/22

провадження № 61-569св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - судді Фаловської І. М.,

суддів: Ігнатенка В. М., Карпенко С. О. (судді-доповідача), Сердюка В. В.,

Ситнік О. М.,

учасники справи:

позивач - перший заступник керівника Маріупольської окружної прокуратури в інтересах Нікольської селищної ради Маріупольського району Донецької області,

відповідачі: ОСОБА_1 , Дочірнє підприємство «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча»,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу заступника керівника Донецької обласної прокуратури на рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 21 серпня

2023 року, додаткове рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 6 вересня 2023 року, ухвалені у складі

судді Подорець Ю. Б., та постанову Дніпровського апеляційного суду від 12 грудня 2023 року, ухвалену колегією у складі суддів Барильської А. П., Макарова М. О., Максюти Ж. І.,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

У грудні 2022 року перший заступник керівника Маріупольської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Нікольської селищної ради Маріупольського району Донецької області звернувся з позовом до ОСОБА_1 , Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного

товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча»

(далі - ДП «Ілліч-Агро Донбас») про витребування земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди.

В обґрунтування позову вказував, що 19 листопада 2019 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Чекіда О. А. зареєстрував право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 1421786600:03:000:1168 площею 2 га, цільовим призначенням якої є ведення особистого селянського господарства на території Темрюцької сільської ради Нікольського району Донецької області (далі - Темрюцька сільська рада) за межами населених пунктів (номер запису про державну реєстрацію права власності 34250380).

Підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку став, як зазначено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, наказ Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області (далі - ГУ Держгеокадастру) від 2 жовтня 2019 року № 5031-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення».

Водночас відповідно до наданої ГУ Держгеокадастру копії наказу з аналогічними реквізитами - від 2 жовтня 2019 року № 5031-СГ з назвою «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою» - ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки, яка розташована на території Урзуфської сільської ради Мангушського району Донецької області (далі - Урзуфська сільська рада) за межами населених пунктів.

Крім того, згідно з наказом ГУ Держгеокадастру від 22 жовтня 2019 року

№ 5411-СГ «Про відмову у затвердженні документації із землеустрою та наданні у власність земельної ділянки» ОСОБА_1 відмовлено в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розташованої на території Темрюцької сільської ради, площею 2 га, кадастровий номер 1421786600:03:000:1168, цільовим призначенням якої є ведення особистого селянського господарства, та наданні цієї земельної ділянки у власність.

Отже, держава не приймала рішення про відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 1421786600:03:000:1168, а остання вибула з державної власності поза її волею.

Згодом зазначену земельну ділянку ОСОБА_1 передав в оренду ДП «Ілліч-Агро Донбас» строком на 10 років (номер запису про інше речове право 34722080).

Перший заступник керівника прокуратури просив: