Постанова ВССУ від 04.05.2026 року у справі №161/21132/24

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2026 року

м. Київ

справа № 161/21132/24

провадження № 61-15128св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Шиповича В. В. (суддя - доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - фермерське господарство «Шегедин»,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Давидюк В`ячеслав Григорович, на постанову Волинського апеляційного суду, в складі колегії суддів: Осіпука В. В., Здрилюк О. І.,

Федонюк С. Ю., від 18 листопада 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

1. У листопаді 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до фермерського господарства «Шегедин» (далі - ФГ «Шегедин») про усунення перешкод у користуванні майном.

2. Позов ОСОБА_1 мотивований тим, що їй на праві власності належить нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 .

3. Стверджує, що 30 липня 2018 року між нею та відповідачем був укладений договір оренди вказаного нежитлового приміщення на строк до

25 липня 2021 року. Після чого 01 серпня 2018 року відповідно до акту приймання-передачі приміщення було передано у користування ФГ «Шегедин». Строк дії вказаного договору в 2021 році пролонговано на новий строк до

19 липня 2024 року.

4. Також позивачка вказує, що 03 травня 2024 року вона засобами поштового зв`язку надіслала на адресу ФГ «Шегедин» лист-повідомлення про небажання продовжувати терміну дії зазначеного договору оренди та необхідність повернення відповідачем орендованого приміщення. Однак, відповідач звільняти приміщення відмовляється, чим порушує її права.

5. З огляду на викладене, ОСОБА_1 просила суд зобов`язати

ФГ «Шегедин» звільнити нежитлове приміщення по

АДРЕСА_1 , загальною площею 500 кв. м.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

6. Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області

від 05 вересня 2025 року позов задоволено.

Зобов`язано ФГ «Шегедин» звільнити нежитлове приміщення за адресою:

АДРЕСА_1 , загальною площею 500 кв. м. Вирішено питання розподілу судових витрат.

7. Суд першої інстанції виходив з того, що договір оренди від 30 липня